잠실도 청라도 ‘민간 돈’… 북항돔 3조 원, 부산의 해법은? [ 야구장은 도시 경쟁력 | 기획보도]

높다란 건물 뼈대 위로 푸른빛 지붕이 모습을 드러냅니다. 내년 준공 목표로 공사가 한창인 인천 청라 SSG랜더스의 돔구장입니다. "이곳에 들어서는 SSG의 새 홈구장은 단순히 야구를 관람하는 공간이 아닌, 공연과 쇼핑, 여가까지 한 곳에서 즐길 수 있는 복합문화공간으로 조성됩니다." 구단이 직접 짓는 국내 첫 야구장으로, 사업비만 1조 원이 넘는 대형 프로젝트입니다. SSG는 비시즌에는 공연과 각종 국제 행사를 유치해 경기가 없는 날에도 사람을 끌어들여 소비로 이어지게 하겠다는 계획입니다. [전용배 / 단국대학교 스포츠경영학과 교수] "오늘날 경기장들은 기본적으로 저는 도시의 기본 인프라라고 생각하고 그 인프라 때문에 사람, 자본, 관광, 문화 생태계가 구축될 수 있는..." 서울은 한 발 더 나아갑니다. 올 연말 철거 예정인 잠실구장 자리에 2032년 완공 목표로 3만 석 규모 돔구장 건립이 추진 중인데, 여기서도 K-POP 공연과 e스포츠 등 대형 행사가 가능한 건 물론이고 주변에는 호텔, 상업시설에 전시·컨벤션 시설까지 들어섭니다. 총 사업비 약 3조 원. 전액 민간투자로 진행됩니다. [임창섭 / 서울시 동남권사업과장] "조성 사업이 이루어지면 약 595조 원의 경제적인 파급 효과가 있을 것 같고요. 또 약 242만 개 일자리 창출이 기대되는..." 수도권을 중심으론 이미, 야구장의 개념 자체가 달라지고 있습니다. 단순히 야구 경기만 하는 곳이 아닌 도시의 활력을 끌어올리는 주요 인프라로 기능하게 하려는 겁니다. ′구도′로 불리는 부산은 바다를 마주하고 있단 특색까지 지녀 북항에 돔구장을 짓고 공연과 문화, 상업시설을 더한다면, 침체된 원도심은 물론 도시 전체에 새로운 동력을 불어넣을 수 있단 전망입니다. [김종백 / 동의대학교 레저스포츠학과 교수] "스포츠 관광 그다음에 문화, 상업, 주거 지역들이 이렇게 함께 어울리는 도시 개발의 핵심 앵커 역할을.." 새 시정 출범과 함께 부산도 돔구장에 대한 시민 기대는 높지만, 첫발을 떼는 것조차 쉽지 않은 상황. 입지부터 재원 확보는 물론 기존 사직야구장 활용 방안까지 풀어야 할 과제가 많습니다. 경쟁력 있는 야구장이 곧바로 도시의 경쟁력이 되는 시대. 수도권은 이미 돔구장에 도시의 미래를 담기 시작했고, 부산은 아직 제대로 된 밑그림조차 없습니다. 북항 돔구장의 미래는 장밋빛만은 아닙니다. 우선 맞닥뜨릴 과제는 ′돈′ 추정 사업비는, 부지 7천억 원에 야구장 건설 1조 원. 주변 복합 개발까지 더하면 3조 원에 달할 걸로 보입니다. 최근 실시한 부산 MBC 여론조사에서도 북항 돔구장 중요 과제로 ′사업비 마련′을 꼽은 응답이 27%로 가장 많았는데, 시민 역시 우려가 큰 겁니다. 서울 잠실야구장 재건축과 인천 SSG 돔구장의 경우 2~3조 원대 복합개발 사업비를 전액 민간 자본으로 충당하고 있습니다. 지난 2023년 개장한 일본 ′에스콘 필드′. 개폐식 돔구장 건립에 600억 엔, 우리 돈 5천4백억 원이 들었는데 구단이 ′에스콘′이란 이름의 부동산 개발회사로부터 투자를 유치해 전액 민간 자본으로 건립했습니다. 경기장 명칭권을 기업에 팔고, 주변 개발에도 민간 참여를 이끌어냈습니다. [오가와 타로 / 일본햄 파이터즈 구단 개발부장] "야구장 주변 개발은 각각의 민간사업자들이 개발하고 있고, 건물을 건설하는 것 외에도 큰 규모의 개발을 하기 때문에.." 시의회는 조례를 바꿔 민간개발이 가능하게 물꼬를 터줬고, 시는 부지를 무상 또는 낮은 임대료에 제공하고, 교통망 확충과 세금 감면 등으로 지원했습니다. [구마가이 묘조/키타히로시마시 관광추진과장] "′전례가 없어서 못 한다′가 아니라, 전례가 없으면 만들면 되는 것이죠. 시청도 민간기업처럼 빠른 속도감을 갖고 일하려고 노력하고 있습니다." 미국 오라클 파크 역시 항만청으로부터 부지를 임차하고, 경기장 명칭권과 기업 스폰서십, 좌석 선분양 등을 통해 건설비를 마련했습니다. 두 해외 사례 모두 공공이 토지와 세제, 교통 인프라 등을 지원해 민간 투자의 길을 열어주면, 민간이 경기장 운영을 통해 투자금을 회수할 수 있는 구조를 만든 겁니다. [김종백/동의대 레저스포츠학과 교수] "스포츠 시설이 갖고 있는 강력한 집객력이죠. 그것이 기반이 돼서 주변 지역의 민간 투자를 활성화시키고 개발을.." 북항 돔구장 역시 부산항만공사가 부지를 제공하고 정부 공모에서 국비를 확보한다 해도 시비만으론 사업비를 감당하긴 어렵습니다. 부산시가 시민공모주를 추진하겠다 밝혔지만 시민들의 참여 의사를 물었더니 43.8%가 긍정 의사를 밝혀 절반에 못 미쳤습니다. 결국 관건은 시민 지지를 기반으로 민간 투자를 이끌어낼 수 있느냔 겁니다. 부산만의 강점으로 수익을 낼 수 있는 사업 구조를 만드는 것. 그래서 ′투자할 가치가 있는 사업′으로 미래 청사진을 그려낼 수 있느냐가 북항 돔구장의 성패를 가를 걸로 보입니다. MBC뉴스 김유나입니다. ------------------------------- 구독과 좋아요는 좋은 콘텐츠 제작에 큰 힘이 됩니다. 알림설정으로 좋은 콘텐츠가 업로드 되면 알려드립니다. 여러분의 댓글은 적극적으로 반영될 수 있도록 하겠습니다. ------------------------------- 문의 이메일: digibeta@busanmbc.co.kr ============================== #북항돔구장 #사직야구장 #잠실돔구장 #인천청라 #롯데자이언츠 #거인사생 #프로야구 #스포츠마니아 #부산MBC #부산MBC스포츠 #야구 ===============================