💥 واحدة من أقوى الفرص الفلاحية هاد السنة! فيرمة ولا اروع🌳2.5 هكتار ديال الخير..فيلا وهنكار وإسطبلات!

🌿 فرصة استثمارية مميزة – فيرمة محفظة للبيع على بعد 30 دقيقة فقط من الدار البيضاء! إذا كنت تبحث عن استثمار فلاحي ناجح يجمع بين السكن، الفلاحة، وتربية المواشي، فهذه الفيرمة تعتبر فرصة حقيقية بفضل تجهيزاتها الكاملة، موقعها الاستراتيجي، ووثائقها القانونية السليمة. 📍 الموقع تبعد حوالي 30 دقيقة عن الدار البيضاء. تبعد 13 كلم فقط عن مدينة برشيد. موقع هادئ وسهل الولوج، قريب من جميع المرافق. 📐 المساحة المساحة الإجمالية: 2.5 هكتار. 🏡 البناية فيلا بمساحة 320 م²، شبه مكتملة، ولا تحتاج إلا لبعض اللمسات الأخيرة. مسبح نصف مكتمل. مطبخ خارجي. 🏢 التجهيزات مستودع (هنكار) بمساحة 200 م² وارتفاع 7 أمتار بهيكل معدني. 5 إسطبلات مجهزة لتربية الأبقار والمواشي. 🌳 الأغراس 🌿 600 شجرة زيتون. 🌲 800 شجرة سرو (Sapins). 💧 الماء والتجهيزات 3 آبار مجهزة بمضخات غاطسة. نظام سقي بالتنقيط يغطي الفيرمة. ماء المكتب الوطني (ONEP) متوفر داخل الفيرمة. كهرباء رباعية الطور (Triphasé – Quatre fils)، مناسبة لتشغيل المعدات والآلات الفلاحية ذات القدرة الكبيرة. الفيرمة مسورة بالكامل لضمان الأمن والخصوصية. 📑 الوضعية القانونية ✅ جميع الوثائق القانونية سليمة ومضبوطة. ✅ رخصة البناء متوفرة. ✅ تصميم البناء (Le Plan) متوفر. ✅ الآبار مرخصة وفق القوانين الجاري بها العمل. 🌱 مؤهلات استثمارية مناسبة لتربية الأبقار، الأغنام أو الخيول. صالحة للمشاريع الفلاحية الحديثة. إمكانية توسيع الاستثمار بفضل التجهيزات المتوفرة والموقع الممتاز. 💰 الثمن 440.000.000 سنتيم 📌 الثمن قابل للنقاش بشكل معقول مع الزبون الجاد. --- 📌 ملاحظة: تتم الزيارة بموعد مسبق حفاظًا على خصوصية المالك وتنظيم المواعيد. 🚗 مصاريف الزيارة والتنقل: بالنسبة للعقارات التي تستوجب التنقل إلى عين المكان، يتم الاتفاق مسبقًا على مصاريف التنقل وأتعاب الوقت المخصص للمعاينة قبل تحديد موعد الزيارة. 💼 أتعاب الوساطة العقارية: تُستحق عند إتمام عملية البيع، ويتم الاتفاق مسبقًا على نسبة أو قيمة أتعاب الوساطة قبل إبرام الصفقة، ضمانًا للوضوح وحفظًا لحقوق جميع الأطراف. 📢 هل ترغب في بيع أو تسويق عقارك؟ إذا كنت تملك مزرعة، فيلا، منزلًا، شقة، أرضًا، محلًا تجاريًا أو مشروعًا للبيع، فنحن نوفر لك خدمة تسويق احترافية للوصول إلى أكبر عدد من المشترين الجادين. 📞 للاستفسار والتواصل: محمد – وسيط عقاري ☎️ 0615336769 📲 واتساب: +212615336769 #برشيد #الدار_البيضاء #فيرمة_للبيع #مزرعة_للبيع #فيلا #زيتون #استثمار_فلاحي #عقار_المغرب #وسيط_عقاري #wakil_immobilier #wakil_immomaroc