台股創高後，北士科、林口、桃園、台中房地產，是下一個暴漲潛力區？現在是最後上車機會，還是坐等套牢？

短期可能跌，但這些地方我敢看10年。 今年9月央行連續第二次放寬房貸信用管制，距上次才隔半年——這代表原本一路收緊的房市政策，開始出現轉折。同一時間，AI資金潮、前波漲太快區域的量縮修正、各城市講了10年的重大建設陸續通車，三件事同時發生。這集不是在喊「房價要噴了，快抄底」，而是跟大家分享我最近重新看好的幾個地方：台北北士科、新北林口、桃園青埔/八德、台中水湳，最後再用現在價格、未來利多、生活圈發展，排一次我心目中的順位。 02:20 我怎麼挑地方 02:45 北士科：輝達總部帶來的天花板 04:57 林口：北士科的平替方案 07:19 桃園：賺台北的錢，在桃園買生活 08:10 青埔：價格重新找位置 08:48 八德：新舊生活圈接軌 10:15 台中：老城看藍線，新城看水湳 14:02 Lawrence觀點：如果是我，我會怎麼選？ ⚠️ 以上內容純屬分享，不構成任何投資建議，請自行評估風險。