親族間売買における適正金額とは?
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親子間や兄弟間で不動産を売買する際、売買金額をどのようにすべきか、悩ましい問題でございます。
売買金額が時価より低い場合、譲渡税、相続税、贈与税など複数の税目において税務署から指摘を受ける可能性がございます。
裁判例では相続税評価で差支えない旨の内容が出ており、それにのっとった解釈をされている先生もおられますが、近年の市場価格を鑑みると、いささか危険な点も生じやすい傾向になっているかと考えております。
適正な時価とはどのようなものなのか。通達や裁判例などを用いて解説させて頂きます。