Он получил землю БЕСПЛАТНО… А потом заработал 500 000 долларов.

👇 Хотите получить наставничество и практическую помощь? Присоединяйтесь к Springboard to Wealth https://learn.springboardtowealth.com/yt Фонд Springboard to Wealth: https://www.sbtwfunding.com Ветеран морской пехоты Марк Брукман провел 11 лет в морской пехоте, трижды был в командировках, а сейчас работает с 9 до 5 инженером в аэрокосмической отрасли, имея двух маленьких детей дома. Незаметно для себя он создал портфель недвижимости, используя стратегию, о существовании которой 99% ветеранов даже не подозревают. Во второй части этой серии я покажу вам заднюю часть его участка в Сиэтле, где он построил ДВА совершенно новых дополнительных жилых помещения (ADU) — и цифры вас поразят. Первая сделка Марка с недвижимостью — это перепродажа за городом, которая заняла 18 месяцев и принесла ему убытки в размере 50 000 долларов. Он чуть не совершил ещё одну дорогостоящую ошибку на этом участке, когда неопытный архитект посоветовал ему «строить вокруг дерева» на заднем дворе. Сегодня он использует стратегию BRRRR + ADU, не вложив ни копейки, и получает практически бесконечную прибыль. РАЗДЕЛЫ 0:00 Знакомьтесь, Марк — ветеран морской пехоты, инженер, инвестор в недвижимость 1:04 От рецессии до морской пехоты 2:26 Почему он выбрал недвижимость (и потерял 50 000 долларов на своей первой перепродаже) 3:34 Уроки 18-месячной катастрофы с перепродажей 4:18 Переезд в Сиэтл и присоединение к Springboard 5:18 Почти сделка: «строить вокруг дерева» 7:05 Разбор участка — как земля оказалась БЕСПЛАТНОЙ 8:35 Косвенные затраты, прямые затраты и итоговая сумма 10:04 Что его жена сказала о прибыли в 500 000 долларов 11:24 Сравнительная оценка арендной платы и денежный поток при 7,1% 12:41 Объяснение строительного кредита без первоначального взноса 14:26 Самый важный урок: выберите правильного генерального подрядчика 15:28 Кошмар с коммунальными услугами на 100 000 долларов, которого мы избежали 17:36 Почему вы выбираете отделку ДО гипсокартона 18:43 Работа с правильным подрядчик 19:11 Миссия Марка — помогать ветеранам 22:26 Не делайте это в одиночку — найдите наставника 23:11 Что дальше: масштабирование до 6 дополнительных жилых единиц и финансовая свобода Для деловых запросов, партнерства, спонсорства и сотрудничества: 📧 bizthach@gmail.com О Таче Нгуене: Тач Нгуен приехал в Америку как бездомный беженец из Вьетнама в 1975 году. С тех пор он стал мультимиллионером, генеральным директором и основателем Thach Real Estate Group, а также руководителем Springboard to Wealth. За последние 30 с лишним лет он построил более 300 домов, завершил более 100 сделок по перепродаже недвижимости и теперь владеет более чем 100 объектами недвижимости, приносящими более 100 000 долларов пассивного дохода в месяц. Он помог более чем 1500 семьям стать домовладельцами и теперь наставляет следующее поколение инвесторов в недвижимость, помогая им создавать капитал с помощью инвестиций в недвижимость. Подписывайтесь на Instagram 📲   / thachnguyen