"단 한 번 찾아온 기회" 사계절 숲을 품은 대저택, 특별 할인으로 만나보는 용인 헤리티지! [용인단독주택][용인전원주택]

매물번호 - 1543번 무료투어신청(연중무휴) : 010-7513-1273 / 02-3298-0698 문자상담 : 010-7513-1273 ★촬영 및 분양 문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010) 💙내집마련연구소 협력 부동산 차차홈즈💙 [고급 주거 전문 중개] 단독주택 · 오피스텔 · 하이엔드 빌라 · 아파트 (외국인 계약 가능) ※ 본 영상은 차차홈즈 부동산 중개사무소로부터 소정의 광고비를 지원받아 제작되었습니다. 【분양 상품 개요】 ※해당 상품은 「내집마련연구소」 직영 분양 상품입니다. 1.소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 (이하 주소 생략) 2.총 세대: 21세대 -1차: 13세대 (분양완료 / 전 세대 거주중) -2차: 8세대 (분양중 / 오픈하우스 1세대 이외 7세대 맞춤설계 시공) 3.타입: 지상주차형 / 벙커형 4.분양가: 지상주차형(오픈하우스) 22억 5천만원 【맞춤설계 안내】 1. 7개 필지 선택 가능 지상주차형 4필지 벙커형 3필지 2. 주구조 선택 가능 철근 콘크리트 구조 중목 구조: 시공 업체 「브랜드하우징」 3. 맞춤 설계 가능 집이라는 가장 사적인 영역 안에서, 온전한 안온함과 나다운 삶의 방식을 사유할 수 있는 공간을 완성할 수 있습니다. 【토지이용계획】 1.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역,지구등: 도시지역 , 자연녹지지역 2. 토지거래계약 대상 지역: 해당 -대상: 외국인등 -용도: 단독주택, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 -기간: 26.8.26.~27.8.25 【오픈하우스 안내】 ★대지면적: 대지 전용 605㎡ (183평) + 도로지분 별도 99.17㎡ (약 30평) / 총 704.17㎡ (213평) ★주구조: 철근콘크리트 구조 ★외벽: 롱브릭타일 ★총 층수: 지상3층 ★연면적: 309.64㎡ (약 94평) ★층별 면적 안내 1층: 120.21㎡ (36.36평) 2층: 111.21㎡ (33.64평) 3층: 78.22㎡ (23.66평) ★외부 공간 구성: 1층 잔디마당 / 3층 루프테라스 ★내부 공간 구성: 방 3개 / 욕실(또는 화장실) 4개 / 멀티룸 1개 ★관리비: 사용량에 따라 상이 (단독주택으로 기본 관리비 없음) ★사용승인일: 2025.9.25 ★향: (거실창 기준) 북서향 ★입주가능일: 즉시가능 ★주차대수: 6대 (차량 크기 및 여분 공간까지 사용한다면 최대 8대까지 가능) ★기간시설: 단지형 LPG 벌크 / 상하수도 / 오폐수직관 / 태양광 11kw (입주시 외부 주차장에 설치 예정) ★특장점: 1. 경사 없는 편안한 도로 접근성 2. Lakeside Country Club 인접 3. 분당·죽전 생활권과 연계되는 용인 모현읍의 저밀도 주거 입지 4. 세종포천고속도로를 활용한 광역 교통망 5. 공간 디자이너의 정제된 미감과 섬세한 디테일이 집약된 공간 【편의시설】 ▶소형 생활권: 능원로 일대 식음거리 / 능평삼거리 (식음, 마트, 의원, 약국, 까페 등) 3.2km ▶중형 생활권: 죽전역 중심 상업시설(보정동 까페거리) (백화점, 대형마트, 영화관 등 ) 8.9km ▶대형 생활권: 분당·판교·광교 (현대백화점 판교 14km , 분당차병원 16km , 갤러리아 광교 22km ) 【대중교통】 ▶마을버스 정류장 (구성역,보정역 방면): 도보 10분 ▶똑버스(DRT) | 모현읍 전역 및 삼계고·포곡읍행정복지센터 연계 운행 (호출형 교통서비스) ※ 수인분당선 보정역 / 수인분당선,GTX-A 구성역: 버스 노선이 GTX-A를 이용할 수 있는 구성역까지 연결되어 큰 장점이지만 배차 간격이 3~40분으로 편의성은 사용자의 생활 환경에 따라 체감이 달라집니다. 【학교】 ▶능원초등학교: 2.7km ▶모현중학교: 7.9km ▶현암고등학교: 6.5km (죽전 및 분당권 고등학교는 학교별 배정·지원 조건 확인 필요) ※상기 내용은 학구도안내서비스에서 제공하는 자료를 바탕으로 작성되었으며, 정확한 학교 배정 여부 및 세부 사항은 관할 교육청을 통해 확인하시기 바랍니다. 【주요 도로 안내】 ■능원교차로: 국도 43호선과 국지도 57호선 연결 지점 【주요 고속도로 및 나들목(IC) 안내】 ■북용인IC (세종포천고속도로) / 서울 동부 및 동남권 방향 / 6.3km ■판교IC (경부고속도로) / 서울 남부권 및 강남권 방향 / 15km ------------------------------------------ [중개사무소 정보] 중개사무소명: 차차홈즈 부동산 중개 중개사무소 소재지: 서울시 중구 청구로 109-5 1층 일부 (101호) 중개사무소 연락처: 02-3298-0698 / 010-7513-1273 중개사무소 등록번호: 제11140-2026-00055 개업공인중개사 (대표): 차승민 ------------------------------------------ 단독주택 타운하우스 신축빌라 오피스텔 분양 정보가 필요할때 네이버 카페 내집마련연구소 홈페이지 : http://dreamhomelab.co.kr/ 카 페 : http://cafe.naver.com/dreamhomelab 인 스 타 : / dreamhomelab 플러스친구 : 내집마련연구소official (http://pf.kakao.com/_xlQsPxb) #용인단독주택 #할인분양 #용인고급주택 #모현단독주택 #내집마련연구소 #단독주택급매 #차차홈즈 #전원주택매매 #하이엔드주택 #타운하우스