Ponta Delgada, Fajã de Baixo, São Miguel - Açores — T3 com Quarto no Rés-do-Chão

Three-bedroom house in Fajã de Baixo, Ponta Delgada, São Miguel - Açores — 176 m² gross area across two floors, with a bedroom on the ground floor. --- Moradia T3 na Rua do Espírito Santo, Fajã de Baixo, Ponta Delgada, São Miguel - Açores. 176 m² de área bruta em dois pisos. Rés-do-chão com hall, sala de estar e jantar, quarto de cama, zona multiusos, casa de banho e cozinha voltada a nascente. Primeiro andar com dois quartos, casa de banho de serviço e zona polivalente — escritório, sala de TV ou zona de lazer. Balcão exterior coberto e logradouro privativo. O quarto de cama no rés-do-chão é o diferenciador desta moradia — uma comodidade rara em T3 em Ponta Delgada, prática para quem prefere evitar escadas. Renovações recentes: caixilharia em alumínio, portadas, roupeiro. Claraboias no 1.º piso para mais luz e arejamento. Certificado energético classe D. Certificado de ausência de térmitas válido até 2029. Sem estacionamento privativo — estacionamento público disponível nas imediações. Preço: 295.000 € Documentação em ordem — pronto a escritura. --- 📌 TIMESTAMPS 0:00 — Apresentação 0:25 — Rés-do-chão — início do tour 1:00 — Quarto de cama no rés-do-chão 2:00 — Sala de estar, sala de jantar e zona multiusos 3:27 — Casa de banho 4:06 — Cozinha 6:00 — Visão geral do rés-do-chão 7:00 — Logradouro e arrumação 9:22 — Primeiro piso 9:39 — Zona polivalente do 1.º piso 10:40 — Casa de banho de serviço 11:33 — Quarto 1 (claraboias + roupeiro novo) 13:35 — Quarto 2 14:28 — Balcão exterior coberto 16:22 — Resumo da moradia 17:47 — Preço e condições 18:33 — Crédito habitação — Easygest Finance --- 📩 QUER VISITAR OU SABER MAIS? Telefone: +351 964576760 WhatsApp: https://wa.me/351964576760 Instagram: @markbarbosapt.realestate Facebook: @markbarbosapt.realestate Email: mark.barbosa@easygest.com.pt --- A Easygest Finance trata do seu crédito habitação — intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, nº 0001802. --- Mark Barbosa | BARBOSA · Easygest Açores | AMI 8989