Casa à Venda em Taguatinga por R$ 550 Mil | Sobrado + 2 Kitnets Alugadas

MORADIA PRONTA, POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO E RENDA COM LOCAÇÃO! CASA SOBRADO E 2 KITNETS ALUGADAS – SH PRIMAVERA, TAGUATINGA/DF VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00 FRAN ALVES IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade no Setor Habitacional Primavera, em Taguatinga Sul. Imóvel com terreno de 343,05 m² e 257,11 m² de área construída cadastrada no IPTU, composto por residência térrea acabada, pavimento superior com acabamentos a finalizar e duas kitnets nos fundos, atualmente alugadas. RESIDÊNCIA TÉRREA • 2 quartos; • Sala com acabamento moderno; • Cozinha com marcenaria planejada; • Torre quente; • Piso em porcelanato; • Banheiro; • Garagem coberta; • Aparelhos de ar-condicionado e cortinas instaladas. IMPORTANTE: Os aparelhos de ar-condicionado, as cortinas, a torre quente e a marcenaria planejada da cozinha permanecerão no imóvel, inclusos no valor de venda. PAVIMENTO SUPERIOR O pavimento superior encontra-se construído, necessitando da finalização dos acabamentos. Uma oportunidade para personalizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. DUAS KITNETS ALUGADAS Nos fundos do terreno, o imóvel conta com duas kitnets já alugadas, proporcionando a possibilidade de renda complementar com locação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SETOR HABITACIONAL PRIMAVERA Localizado em Taguatinga Sul, o Setor Habitacional Primavera oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao Centro de Taguatinga e à região de Samambaia. A região conta com paradas de ônibus na Avenida Primavera, linhas de transporte coletivo que atendem Taguatinga e Samambaia, além de comércio local com supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. O setor está em processo de regularização urbanística, com projeto aprovado pelo GDF. O trecho do imóvel conta com pavimentação asfáltica, abastecimento de água, rede de esgoto e drenagem de águas pluviais. VALOR: R$ 550.000,00 Uma oportunidade para quem deseja morar e aproveitar o potencial de renda das unidades já locadas. Agende sua visita! FRAN ALVES CRECI/DF 9466 WhatsApp: (61) 99508-6396