9 ALTE BAUERNHÖFE IM OSTEN – UND WARUM SIE KAUM JEMAND KAUFT

Zwei Wohnhäuser für 20.000 Euro, ein ganzer Hektar Land am Haus, Ackerland für einen Bruchteil bayerischer Preise – und trotzdem stehen viele alte Höfe in Sachsen-Anhalt und Thüringen monatelang im Internet. Wir schauen uns 9 echte Angebote an und lesen das Kleingedruckte, das Ihnen kein Verkäufer von sich aus erzählt. 2024 kostete ein Hektar Ackerland in Bayern im Schnitt 94.415 Euro, in Thüringen 14.926 Euro. Ein Hektar Grünland in Thüringen kostete rund 6.700 Euro, weniger als in jedem anderen Bundesland. Warum greift dann kaum jemand zu? Wir besuchen Lödderitz, Apenburg, Schmölln, Heimburg, Dähre, Mügeln, Seelingstädt, Hörsel und Gefell, jeweils mit Preis, Fläche und Zustand. Warum ist ausgerechnet der günstigste Hof so billig? Das verrät ein einziges Datum. Danach geht es um das Grundstückverkehrsgesetz und die unterschiedlichen Grenzen in Sachsen-Anhalt und Thüringen, um graue Wellplatten auf alten Ställen und um die Grundsteuerreform seit dem 1. Januar 2025. Und wir rechnen nüchtern nach, ob sich das Verpachten von Land für die Rente lohnt. Dazu ein Blick zurück: Die Bodenreform von 1945 und die LPGs erklären, warum Haus und Feld im Osten bis heute so oft verschiedenen Leuten gehören. Und ganz am Ende klären wir, warum ein Stück Wiese von 50 mal 50 Metern über einen Hof für 185.000 Euro entscheiden kann. 00:00 Ein Quadrat auf der Wiese und die Ackerpreise im Vergleich 03:13 Hof 1: Zwei Wohnhäuser in Lödderitz für 20.000 Euro 05:02 Hof 2: Apenburg und die Genehmigung für das Land 06:39 Hof 3: Schmölln und das Dach über dem Stall 08:22 Hof 4: Heimburg und die zwei Steuerbescheide 10:26 Hof 5: Dähre, die Pacht und die Bodenreform von 1945 13:04 Hof 6: Mügeln und die Umnutzungsgenehmigung 14:56 Hof 7 und 8: Seelingstädt, Hörsel und die Thüringer Grenze 18:15 Hof 9: Gefell – gekauft und trotzdem nicht bekommen? 20:05 Zurück auf der Wiese: Was das Quadrat bedeutet #Bauernhof #Resthof #Thüringen