【弁護士が解説】「路線価と実際に売れる価格が全然違う？」再建築不可物件の評価を不動産鑑定・審判で解決した事例

母が遺したのは、長男家族が住み続けている実家。 ところがその家は「再建築不可物件」でした。 長男側：「建て替えができないので、実際に売れば安い。実勢価格で評価すべき」 長女側：「路線価を基準にすれば、もっと高く評価できるはず」 評価額が変われば、実家を引き継ぐ人が他の相続人に支払う金額も大きく変わります。 「評価上の価格」と「実際に取引される価格」の違いを、弁護士がわかりやすくお話しします。 ※事例は内容の一部を変えており、人物名は仮名です。 ※一般的な情報提供を目的とした動画で、個別の事案の結論を保証するものではありません。 【事務所名】弁護士法人山村法律事務所 ▶ ご相談はこちら：【URL】https://fudousan-lawyer.jp/ #相続トラブル #実家の相続 #再建築不可物件 #遺産分割調停 #不動産相続