Почему я предпочту купить ПУСТУЮ коммерческую недвижимость, а не сданную в аренду

🔗 Нужна помощь в покупке пустующей коммерческой недвижимости? Запишитесь на консультацию с нашей командой: https://www.paliseproperty.com/callba... __ Пустое коммерческое здание отпугивает многих покупателей, потому что нет арендной платы и арендатора, покрывающего расходы. Я часто предпочитаю его арендованному зданию, поскольку за него можно заплатить меньше, и вы сами можете повысить его стоимость. Самая сложная часть — это кредит. Коммерческое кредитование обычно основано на договоре аренды, поэтому я объясняю, как некоторые кредиторы используют рыночную арендную плату, установленную оценщиком, вместо договора аренды, и как это работает в пенсионном фонде и для самозанятых покупателей. __ Узнайте больше на наших курсах по недвижимости 👇 Курс по коммерческой недвижимости: https://www.propertyinstituteaustrali... Курс по жилой недвижимости: https://www.propertyinstituteaustrali... Курс по развитию недвижимости: https://www.propertyinstituteaustrali... — Стив Пализ — агент по работе с покупателями, имеющий опыт поиска качественных инвестиций в коммерческую недвижимость. Он помог тысячам клиентов приобрести недвижимость. Стив Пализ работал в ведущих австралийских агентствах по работе с покупателями и стремится помочь другим достичь своих целей и финансовой свободы. Его философия: инвестиции должны увеличивать ваше богатство и пассивный доход с минимальным риском. Свяжитесь с нами: https://www.paliseproperty.com/contact — Связаться Веб-сайт: https://www.paliseproperty.com/ Facebook:   / paliseproperty   LinkedIn:   / steve-palise   Instagram:   / paliseproperty   — Видео создано Social Wave https://www.socialwave.com.au — ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Не является юридической, финансовой и налоговой консультацией. Слушатель подтверждает и соглашается с тем, что: • Любая предоставленная нами информация носит общий характер и предназначена только для общего ознакомления; • Мы не учитывали личные и финансовые обстоятельства Слушателя при предоставлении информации; • Мы не должны были и не предоставляли Слушателю юридическую, финансовую или налоговую консультацию; • Предоставленная информация должна быть проверена Слушателем до принятия им каких-либо действий или использования этой информации независимым профессиональным консультантом, включая юриста, финансового консультанта, налогового консультанта и бухгалтера Слушателя; • Информация может не подходить или не применяться к индивидуальным обстоятельствам Слушателя; • Мы не имеем австралийской лицензии на предоставление финансовых услуг, как это определено в разделе 9 Закона о корпорациях 2001 года (Cth), и мы не уполномочены предоставлять финансовые услуги Слушателю, и мы не предоставляли финансовые услуги Слушателю.