Почему сначала будет хуже, а потом лучше: ставки, налоги и недвижимость с Максом Харрисом

Макс Харрис присоединяется к Генри, чтобы объяснить, куда движется австралийская экономика, используя цифры, а не заголовки. Мы обсуждаем, что Резервный банк Австралии может реально сделать с помощью единственного имеющегося у него рычага, насколько велик государственный долг и какой показатель имеет большее значение, а также налог, который каждый год немного увеличивает ваши расходы, не будучи официально объявленным. Затем мы переходим к недвижимости: что остается от налоговых вычетов при оценке банком вашего кредита, почему инвесторы намеренно выбирают 40-летний срок и с чем сейчас сталкивается заемщик, который мог бы получить 4 миллиона долларов в 2022 году. РАЗДЕЛЫ 00:00 Ситуация ухудшится, прежде чем улучшится 01:35 Что дальше предпримет Резервный банк Австралии и какой единственный рычаг у него есть 05:26 Долг в триллион долларов 06:34 Какая часть рабочей силы занята в государственном секторе 08:17 Куда делись все сделки 13:05 Изменение налога на прирост капитала, которое было предложено, а затем отменено 14:22 Обещания или заявления? 16:05 Реальная ситуация с налогообложением в Австралии и почему проблема заключается в пороговом значении 21:41 Отрицательная доходность и что банки перестали учитывать 23:06 Почему существует 40-летний срок кредита 27:07 Депозиты, LVR и вопрос о разделе имущества 29:59 Структуры компаний и трасты 36:45 Убытки, учитываемые в счет будущих доходов 41:32 Высвобождение капитала из семейного дома 55:55 Когда необходимо изменить консультацию 64:26 Объяснение сделки оценщику Макс Харрис в программе «Переломный момент» с Генри Синглом. Если вы планируете свой следующий шаг, именно этим мы и занимаемся в Pivot: сначала стратегия, затем покупка. #AusProperty #PropertyInvesting #Tax #InterestRates #AusEconomy #ThePivotalMoment