Mieszkanie po 12 latach najmu sprzedane w 1 DZIEŃ

🔥 Trwa BLACK NOVEMBER! Edukacja, wydarzenia, wiedza i kontakty - sprawdź, co przygotowaliśmy: 👉 https://black.kubamidel.pl Wybierz pakiet dla siebie: kursy online, mentoring, spotkania z przedsiębiorcami i inwestorami. Ceny pakietów rosną w kolejnych tygodniach promocji. 🏠 12 lat wynajmu i mieszkanie sprzedane w jeden dzień. Dlaczego więc żegnam się z rynkiem wtórnym, skoro ta inwestycja tak dobrze się sprawdziła? Moi drodzy, wracam do 34-metrowego mieszkania w Łodzi, które kupiłem w 2014 roku za 105 000 zł. Przez lata pracowało na mój majątek, a dziś czas zajrzeć do środka, podsumować liczby i porozmawiać o tym, co dalej. Po poprzednim mieszkaniu, które pokazywałem na kanale, nie wiedziałem, czego się spodziewać. Tym razem czekało mnie bardzo pozytywne zaskoczenie. Kilku najemców, 12 lat wynajmu, a meble i wyposażenie nadal w przyzwoitym stanie. Można? Można! Ale zadbane wnętrze to tylko część obrazu. Budynek się starzeje, opłaty rosną, a oczekiwania najemców się zmieniają. Czy niższa cena zakupu wystarczy, żeby mieszkanie w wielkiej płycie nadal było dobrą inwestycją? W tym odcinku pokazuję konkretne mieszkanie i dzielę się własnymi doświadczeniami: ceną zakupu, kosztami remontu, przychodami z najmu i planami dotyczącymi mojego portfela nieruchomości. Porównuję też zalety i wady rynku wtórnego oraz pierwotnego - zarówno przy zakupie dla siebie, jak i pod wynajem. Dlaczego jestem zadowolony z tej inwestycji, a kolejne mieszkania kupuję już w innym standardzie? I czy dziś podjąłbym taką samą decyzję jak 12 lat temu? ⏱️ ROZDZIAŁY FILMU 00:00 - Pożegnanie z rynkiem wtórnym. Mieszkanie po 12 latach 01:12 - Wchodzimy do środka. Tak mieszkanie zostawili najemcy 04:18 - Zakup za 105 000 zł. Remont, wzrost wartości i inflacja 05:50 - Ile przynosił wynajem przez 12 lat? 06:25 - Wielka Integracja 10.0 i Seminarium Inwestycyjne 07:52 - Rynek wtórny a pierwotny. Porównanie cen w Łodzi 08:42 - Starzejący się budynek. Największa wada wielkiej płyty? 11:07 - Opłaty do spółdzielni i koszty remontów 12:18 - Standard budynku, sąsiedztwo i oczekiwania mieszkańców 13:50 - Parking, ogrzewanie i wentylacja. Codzienność w starym bloku 15:33 - Czy kupiłbym takie mieszkanie na kolejne 20–30 lat? 16:49 - Zalety rynku wtórnego. Widzisz, co kupujesz 18:28 - Lokalizacja i niższa cena. Mieszkanie na start? 19:27 - Układ, odświeżenie i sprawdzona historia najmu 21:25 - Sprzedać czy dalej wynajmować? Podsumowanie i moje plany 🤝 SPOTKAJMY SIĘ W ŁODZI! 📅 15 stycznia 2027 - Seminarium Inwestycyjne 📅 16 stycznia 2027 - Wielka Integracja Przedsiębiorców 10.0 📍 EXPO Łódź Porozmawiajmy o nieruchomościach, biznesie i decyzjach inwestycyjnych. To również okazja, żeby poznać innych przedsiębiorców, wymienić doświadczenia i nawiązać nowe kontakty. 🎟️ Program i bilety: https://seminariuminwestycyjne.pl https://wielkaintegracja.pl 💬 A WY CO WYBIERACIE - RYNEK WTÓRNY CZY PIERWOTNY? Tańsze mieszkanie w starszym bloku czy większy budżet na nowe budownictwo? Czy wybralibyście inaczej dla siebie, a inaczej pod wynajem? Napiszcie w komentarzach, co zdecydowałoby o Waszym wyborze: cena, lokalizacja, opłaty czy standard budynku. Jeżeli interesują Was nieruchomości, inwestowanie i przedsiębiorczość, subskrybujcie kanał - pokazuję tutaj własne inwestycje, ich wyniki i doświadczenia, które z nich wyciągam. #KubaMidel #Nieruchomości #InwestowanieWNieruchomości #WynajemMieszkań #RynekWtórny