Оценка системы жилищного строительства города: как рост связан со справедливым обеспечением жильем?

Поддержите нашу работу! https://www.cityclubny.org/support В 2023 году Городской совет принял Рамочный закон о справедливом жилищном обеспечении (Закон № 167), который обязывает Нью-Йорк разработать план распределения жилищного строительства, руководствуясь принципом справедливости. Результатом стала Стратегия справедливого жилищного роста города, предусматривающая добавление 700 000 жилых единиц в течение десяти лет, что втрое увеличит темпы строительства по сравнению с прошлым и добавит эквивалент Филадельфии в пределах существующих городских границ. Примерно три четверти новых единиц будут продаваться по рыночной цене, а большая часть «доступного» жилья будет недоступна для большинства жителей Нью-Йорка. В основе плана лежит предположение, что увеличение общего предложения жилья в городе в конечном итоге сделает жилье доступным для тех, кто больше всего в нем нуждается. Но каковы доказательства того, что план, основанный на этой предпосылке, будет способствовать достижению цели справедливого жилищного обеспечения? В этой программе к нам присоединятся Крис Уолтерс из Ассоциации развития районов и жилищного строительства (ANHD), Эндрю Берман, исполнительный директор организации Village Preservation, и градостроитель и специалист по жилищному строительству Алан Маллах. ANHD утверждает, что в плане пропущено рассмотрение потребностей в доступном жилье, которое требуется по закону, и что целевые показатели строительства в районах установлены исключительно на основе последних объемов строительства, а не на основе надлежащего анализа. Берман обсудит, что эти целевые показатели будут означать на практике, и почему организация Village Preservation ставит под сомнение предположение о том, что Нью-Йорк сталкивается с общей нехваткой жилья, а не с нехваткой доступного жилья. Маллах, опираясь на многолетний опыт работы с системой справедливого распределения жилья в Маунт-Лорел, штат Нью-Джерси, оценит текущий подход города. Действительно ли этот план решает проблемы равенства? Если нет, как бы выглядела более продуманная стратегия справедливого жилищного строительства? Присоединяйтесь к нашему мероприятию и примите участие в обсуждении! Наша панель: Лейла Лоу-Гисико (модератор), президент City Club of New York Эндрю Берман: исполнительный директор Village Preservation Алан Маллах, автор и исследователь книг «Разделённый город: бедность и процветание в городской Америке» и «Достойный дом: планирование, строительство и сохранение доступного жилья»; старший научный сотрудник Центра развития сообществ; бывший директор по жилищному и экономическому развитию в Трентоне, штат Нью-Джерси Крис Уолтерс, заместитель директора по политике и исследованиям, ANHD