Duitsland | Selfkant | Haupstrasse 6, Havert

Huis te koop in Selfkant-Havert Een pand met smoel! Zie je jezelf hier al zitten met een glaasje wijn en een krantje? Vrijstaand 30er jaren woonhuis op zeer ruim perceel (1108 m²). Het pand is in 2012/2013 ingrijpend gemoderniseerd, vernieuwd werd o.a. de keuken, badkamer, elektra, vloer -en wandafwerking, leidingwerk en riolering. Daarbij is de bordestrap gerenoveerd, zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en werd een dubbele carport gerealiseerd. In de zeer ruime tuin, die het karakter heeft van een weide, bevinden zich diverse fruit -en leibomen, een halfopen houten schuur met werkplaats én een terrasoverkapping over de gehele woningbreedte. De woonoppervlakte is 158 m² en de inhoud bedraagt 796 m³. Souterrain: Provisiekelder (5.15 x 3.76 m) met opstelling meterkast. Begane grond: L-vormige woonkamer (8.08 x 4.08/3.27 m) met schuifpui, laminaatvloer en houtkachel. Eetkamer (4.17 x 4.03 m) met laminaatvloer en houtkachel. Halfopen keuken met eigentijdse (landelijke) aanbouwopstelling v.v. inductiekookplaat, oven, magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Lange entree met terrazzovloer met oude, gerenoveerde bordestrap. Toegang naar woonkamer, eetkamer, kelder, terras en toilet. Carport (7.78 x 7.71/5.12 m) met schuif -en doorrijpoort. 1e Verdieping: Hoofdslaapkamer (4.22 x 4.08 m) met laminaatvloer. 2e Slaapkamer (3.69 x 3.32 m) met laminaatvloer. 3e Slaapkamer (4.23 x 3.01 m) met laminaatvloer. Garderobekamer (2.80 x 2.50 m) met laminaatvloer. Ruime badkamer (3.92 x 2.95 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Wasruimte met opstelling witgoed. 2e Verdieping: Vaste trap. Ruime zolder. Buiten Zeer grote achtertuin/weide met fruitbomen (appel, kers en peren) en leibomen. Halfopen houten schuur met werkplaats, vliering en betonvloeren, met een oppervlakte van ca. 50 m². Aluminium terrasoverkapping over de gehele woningbreedte met verlichting en sierbestrating. Zijtuin met perkjes en hagen. Kachelhoutopslag. Goed om te weten Perceel 1108 m² Woonoppervlakte ca. 158 m² Inhoud ca. 796 m³ Grote carport voor 2 auto's Zeer ruime tuin met diverse fruitbomen Halfopen houten schuur met werkplaats Kunststof kozijnen met dubbel glas In 2012/2013 ingrijpend gemoderniseerd De woning wordt verwarmd middels houtkachels ....en nog heel veel meer......