THE ATLAS 擎海I｜越秀地產 東源街 16號及23號｜分三期發展 第一期提供 617 伙單位｜上樓德 (cc繁/簡字幕)【新盤須知】

📌 項目背景及前身歷史 THE ATLAS #擎海 為九龍東臨海地標大型住宅項目，位於#油塘東源街 及崇耀街交界，由#越秀地產（Yuexiu Property）發展。根據市場及城規會公開資料，項目地段原址前身為「越秀冷藏倉庫」。發展商於 2023 年完成相關補地價程序（涉及金額約 13.46 億港元），正式將原有的工業及倉儲用地，重建成現時的臨海住宅項目。 📌 物業規格及單位分佈 整個發展項目分為 3 期發展，共有 5 座住宅大樓，合共提供 1,339 伙住宅單位。 • 首期供應：項目第 1 期（#擎海 I）率先推出，提供 617 伙單位。 • 單位面積：首批單位實用面積介乎 242 至 721 平方呎（即約 22.48 至 66.98 平方米）。 • 戶型：涵蓋1至3房多元間隔，另設特色戶。項目逾九成單位為1 房及 2 房。 📌 地區位置與交通網絡 物業位處油塘海濱地段，部分座向單位面向維多利亞港及鯉魚門海峽，坐擁港島與九龍雙海岸醉人景致。 • 交通配套：項目鄰近港鐵油塘站，油塘站為港鐵觀塘綫及將軍澳綫之交匯樞紐，具備直接連接港島東（鰂魚涌/太古）及九龍東核心商業區（CBD2）的鐵路網絡。 #TheAtlas #擎海 #越秀地產 #油塘新盤 #東九龍 發展項目指定的互聯網網站: ▶ https://www.theatlas.hk 一手住宅物業銷售監管局網址: ▶ http://www.srpa.gov.hk ❤️ 會員加入按鈕： ▶ https://www.bit.ly/3LRAxYh 💎 Facebook | PropertyGo by 上樓德 專頁： ▶ https://www.fb.me/PropertyGoHK 🟥 Instagram | Propertygo_hk ▶   / propertygo_hk   ＝＝＝＝＝ 🙏 贊助以支持和鼓勵出片分享 ＝＝＝＝＝ 轉數快 贊助 : 9181 9891 Pay Me 贊助 : https://bit.ly/2C06s7o Paypal 贊助 : https://paypal.me/PropertyGoHK ▶️ 本集大綱： 00:00 項目介紹 00:28 油塘最新情況 01:15 「擎海」第一期 01:29 開則 02:21 獨立電梯出入口 02:45 項目佈局 03:09 參觀銷售中心 03:14 兩房單位考慮 04:16 引入貼心設計及用料 09:28 Lift Lobby 電梯大堂 09:50 CLUB ATLAS (會所) 11:49 三房套房單位考慮 ＝＝＝＝＝ ▶️ 真正投資者必睇精選系列 ＝＝＝＝＝ ▶️【 利奧坊碎片項目】全方位分析大角咀整區發展 ▶    • 【利奧坊．凱岸】｜其士與市建局合作 傲寓｜利奧坊碎片項目｜全方位分析｜大角咀全面睇｜...   33 Kennedy 第❶集 ▶    • 33 Kennedy 第❶集 前太古大班 簡基富｜堅尼地道33號｜TDS｜Keith...   33 Kennedy 第➋集 ▶    • 33 Kennedy 第➋集 三房套單位 前太古大班 簡基富｜堅尼地道33號｜TDS...   VERANO 迎夏｜淺水灣道125號｜過億豪宅迎夏！ ▶    • VERANO 迎夏｜淺水灣道125號｜過億豪宅迎夏！現代建築 x 奢華室內設計｜前太...   ＝＝＝＝＝💖【收樓體驗】系列 ＝＝＝＝＝ 💓 晉環 SOUTHLAND 收樓體驗｜CLUBHOUSE 會所先行 ▶    • 晉環 SOUTHLAND 收樓體驗｜CLUBHOUSE 會所先行｜#港島南岸 THE...   💕 晉環 SOUTHLAND 收樓搶先睇T2B 極高層A單位一線景，初步交樓質素如何？ ▶    • 晉環 SOUTHLAND 收樓搶先睇T2B 極高層 856' A單位一線景｜ 🏃禮賓...   ＝＝＝＝＝👍 推薦影片＝＝＝＝＝ 👍 恒珀 EP2｜可能是香港最"伏"新盤 ▶    • 恒珀 EP2｜可能是香港最"伏"新盤｜長沙灣昌華街1號｜恒和地產  AMBER PL...   ⭐️ 記得比個 Like 同訂閲我 PropertyGo by 上樓德 Youtube頻道： ▶ https://www.youtube.com/c/上樓德Property... 🙏 贊助以支持和鼓勵出片分享，可點撃下面連結贊助： https://paypal.me/PropertyGoHK 📥 業務合作查詢請發電郵到： Email: PropertyGoTak@gmail.com Music credit: –––––––––––––––––––––––––––––– Track: Your Turn — tubebackr [Audio Library Release] Music provided by Audio Library Plus Watch:    • Your Turn — tubebackr | Free Background Mu...  ​​ –––––––––––––––––––––––––––––– Music: chimes by Snoozy Beats / snoozybeats License: Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://www.audiolibrary.com.co/snooz... Music promoted by Audio Library: • Lofi, Jazzy, Chill No Copyright Music | ch... –––––––––––––––––––––––––––––– Free Download / Stream: https://alplus.io/your-turn​​ 🔻 "Myuu - Santa's Tricks" is under a Free To Use YouTube license / myuuji Music powered by BreakingCopyright: • 🎅 Dark Christmas Music (No Copyright)... 🔺 “Halloween Moon” by Alex-Productions Halloween Kids’ Night by Alex-Productions Music promoted by https://onsound.eu/ – For other uses such as: shop, bar, video games, podcasts, software, restaurant, apps, digital paid advertising, TV, radio, cinema and many more you have to buy a license on my website. – If you can’t mention me in the description you have to buy a license. – If you need a HQ.WAV file + Usage License you will need to purchase the track. You will receive the document by e-mail. –––––––––––––––––––––––––––––– Music: Comfy Days by Qlowdy / qlowdymusic License: Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://audiolibrary.com.co/qlowdy/co... Music promoted by Audio Library: • DAILY No Copyright For You – Comfy Days by... –––––––––––––––––––––––––––––– Better Tomorrow by Tokyo Music Walker / better-tomorrow Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://www.audiolibrary.com.co/tokyo... Music promoted by Audio Library • Better Tomorrow – Tokyo Music Walker (No C... ––––––––––––––––––––––––––––––