漂う「築古臭」…広告費5カ月でも埋まらない物件【空き家再生人がボロ物件に突撃!!】

ガラボロ物件（空室が多く、築が古い物件）に特化して不動産投資をしているオーナー・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃！ 今回は、不動産投資歴7年、大阪にお住まいの新島さん（仮名）。遠方である札幌に物件を取得しましたが、リフォームにも少しずつ手を掛けているのに埋まらないそうです。 まずは、17戸中11戸が空室という物件について。物件についてヒアリングをしてみると、まだ物件を見てもいないのに広之内さんが空室の理由を断言!! また、外装のチェックでは、悩みの一つだという「サビが酷い外階段」の補修について、広之内さんの意見が炸裂します。 ＜物件概要＞ 購入価格：3300万円 所在地：北海道札幌市 物件種別：一棟マンション 築年数：築38年 間取り：1R×16戸、1DK×1戸 募集家賃：2万5000円 ■動画コラム https://www.rakumachi.jp/news/column/... ■連載ページ https://www.rakumachi.jp/news/series/... ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【社員募集中！】 楽待チャンネルを運営する「株式会社ファーストロジック」は、一緒に働く方を探しています。 ★新卒採用★ https://www.firstlogic.co.jp/recruit/ ☆中途採用☆ https://en-gage.net/firstlogic/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【チャンネル】 ■チャンネル登録 https://www.youtube.com/user/RAKUMACH... 【字幕翻訳していただける視聴者さん募集中】 下記リンクから字幕を編集できます。 多言語化へのご協力をお願いいたします。 http://www.youtube.com/timedtext_vide... 【楽待関連】 ■不動産投資の楽待 https://www.rakumachi.jp?uiaid=youtube ■楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=... ■公式Twitter   / rakumachinews   ■公式Facebook   / rakumachi   ■公式Instagram   / rakumachi   ■公式LINE＠ https://line.me/R/ti/p/%40nyb2478b ■楽待の3つのNo.1 https://www.rakumachi.jp/special/no1/... 【チャンネル解説】 収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト「楽待」のYouTubeチャンネルです。 おかげさまで「不動産投資のYouTubeチャンネル登録者数No.1(*)」となりました。 初心者からベテラン大家さんまで、不動産投資で失敗することが無くなるようにお役立ち情報を配信します。不動産投資やマンション経営に興味をお持ちの方は、ぜひご視聴ください！ 不動産投資に関連するYouTubeチャンネルの「チャンネル登録者数」（2018年7月　自社調べ） #不動産投資 #楽待 #広之内友輝 #築古 #空き家