ENCANTADORAS NO JARDIM MARILÉA! RIO DAS OSTRAS!

🏡 *CASAS DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDIM MARILEA | RIO DAS OSTRAS/RJ* ✨ *SOFISTICAÇÃO, CONFORTO, MODERNIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!* Apresentamos duas belíssimas residências de alto padrão, projetadas para oferecer conforto, elegância, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. 📍 *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Localizadas no bairro **Jardim Marilea, em Rio das Ostras/RJ**, a apenas **150 metros da Rodovia Amaral Peixoto**, proporcionando praticidade, mobilidade e fácil acesso aos comércios e serviços da região. 🏡 *CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS* 📐 Terreno com área total de 406 m². 📐 Área construída de aproximadamente 110 m² por residência. *Distribuição dos ambientes:* ✅ Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando elegância, iluminação e sensação de amplitude. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte. ✅ Cozinha com infraestrutura elétrica preparada para instalação de lava-louças. ✅ Banheiros completos, já equipados com chuveiros e boxes. ✅ Acabamento moderno, com atenção especial aos detalhes. 🌟 *DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL* 🔹 Instalação elétrica trifásica. 🔹 Tomadas de 220V em pontos estratégicos da cozinha, inclusive acima e abaixo da bancada da pia. 🔹 Cisterna de água potável com bomba já instalada para abastecimento da caixa-d'água superior. 🔹 Quartos com cortineiros embutidos no teto de gesso, proporcionando acabamento sofisticado. 🔹 Sistema de interruptores three-way ao lado das camas, permitindo acender e apagar as luzes com mais comodidade. 🔹 Ambientes entregues completos, prontos para receber os novos moradores. 🌿 *UM ESPAÇO EXCLUSIVO PARA RELAXAR!* Nos fundos das residências, um ambiente mais reservado oferece diversas possibilidades de aproveitamento. Esse espaço pode ser transformado em um charmoso jardim de inverno, área de apoio ou até mesmo receber um ofurô, proporcionando ainda mais privacidade e conforto junto à ampla suíte master. 🏊 *ÁREA DE LAZER – CASA 1* Piscina privativa com: 💦 5 metros de comprimento. 💦 2,40 metros de largura. 💦 1,40 metro de profundidade. Um espaço perfeito para desfrutar momentos especiais de lazer e descanso com a família. A segunda residência não possui piscina instalada, porém já conta com a tubulação preparada para uma futura instalação. 💰 *VALORES DE VENDA* 🏡 *CASA 1 – COM PISCINA* *R$ 795.000,00* 🏡 *CASA 2 – SEM PISCINA* *R$ 770.000,00* Com infraestrutura hidráulica preparada para futura piscina. 🔑 *PRONTAS PARA MORAR!* As residências estão finalizadas, com instalações e equipamentos essenciais já disponíveis, permitindo que o comprador se mude sem precisar enfrentar uma obra. ✨ *UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA UM IMÓVEL DIFERENCIADO!* Duas residências que reúnem localização estratégica, acabamento de qualidade, soluções modernas e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade. 📲 22 99738 1294 WHATSAPP - AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO!** ROSE OLIVEIRA CORRETORA DE IMÓVEIS🔑 creci 055188 🏡 Seu novo lar pode estar aqui. Venha conhecer e se encantar! #riodasostras #riodasostrasrj #regiaodoslagosrj #casasluxuosas #casasdepraia #altopadrao #casasriodasostras #jardimmarileariodasostras #casasdepraiaregiaodoslagos