【新築戸建】神戸市須磨区須磨本町1丁目|4,599万円|仲介手数料無料|物件紹介・ルームツアー
仲介手数料無料神戸ハートフルコーポレーション
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【新築戸建】神戸市須磨区須磨本町1丁目|4,599万円|仲介手数料無料|物件紹介・ルームツアー
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仲介手数料無料神戸ハートフルコーポレーション
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みなさんこんにちは!
今回は、神戸市須磨区須磨本町1丁目に完成した新築一戸建てをご紹介します。
今回の物件は、
新築一戸建て
4,599万円
山陽電鉄「須磨寺駅」徒歩4分
駐車1台可
4LDK
☀️ 両面道路
食洗機付き
浴室乾燥暖房機付き
️ 2階に4部屋
仲介手数料無料
という物件です。ホーム神戸
そして今回も、単に
「駅から近いですよ!」
「新築でキレイですよ!」
だけでは終わりません。
「実際にここで生活したらどうなの?」
というところを中心に、
須磨本町1丁目ってどんな街?
駅徒歩4分って実際どれくらい便利?
買い物は困らない?
子育て環境は?
海が近いけど災害面は?
車1台で大丈夫?
坂道は?
新築住宅としての使いやすさは?
4,599万円という価格をどう考える?
良いところ・うーんなところ
まで、正直に見ていきたいと思います。
️ 須磨本町1丁目ってどんな街?
まずは物件そのものを見る前に、**「街」**を見てみましょう。
須磨本町1丁目は、神戸市須磨区の中でもかなり特徴のあるエリアです。
一言で表現するなら、
「駅が近いのに、海や山の自然も身近に感じられる住宅地」
です。
山陽電鉄須磨寺駅まで徒歩約4分。
さらにJR須磨駅方面も利用しやすく、電車を使った通勤・通学を考えるご家庭には非常に魅力があります。今回の物件についても、須磨寺駅徒歩4分という立地が大きなポイントです。ホーム神戸
一方で、須磨本町は大型ニュータウンのような均一な街並みではありません。
昔からの住宅街と新しい住宅が混在し、細い道路や坂道もあります。
そのため、
「駅前なのに落ち着いた住宅地」
というのが、この地域の面白いところです。
山電須磨寺駅まで徒歩4分!
今回の最大の魅力は、やはりここ。
山陽電鉄「須磨寺駅」徒歩4分!
物件から駅まで約250m程度とされており、駅近の新築戸建てとしてはかなり魅力があります。
朝、
「駅まで歩いて10分以上……」
となるのではなく、
家を出て数分で駅。
これは毎日の生活でかなり大きな違いです。
特に、
電車通勤のご主人
電車通学のお子さん
車を運転しないご家族
将来的に車を手放す可能性がある方
にはメリットが大きいでしょう。
JR須磨駅も利用しやすい
山電須磨寺駅だけでなく、JR須磨駅方面も生活圏に入ります。
つまり、
山陽電鉄
+
JR
という選択肢を持てるのが須磨本町の強み。
駅近の一戸建てを探す場合、
「JRの駅だけ」
「私鉄の駅だけ」
という場所も多いですが、須磨本町は複数の交通手段を考えやすい立地です。
買い物はどう?
駅近住宅で気になるのが、
「スーパーは近いの?」
というところ。
須磨本町周辺には、
コープミニ須磨寺
コープ須磨
ジョイエール月見山
などがあります。
物件周辺からコープミニ須磨寺までは約徒歩8分、コープ須磨やジョイエール月見山も徒歩圏内とされています。
つまり、
「毎日の食料品を買う場所が全然ない」
というエリアではありません。
ただし、
「大型ショッピングモールが家のすぐ近く!」
というタイプの街ではありません。
この点は、郊外型住宅地とは少し違います。
ドラッグストアも徒歩圏
ドラッグストアについても、ライフォート須磨店が徒歩約7分程度という情報があります。
日用品や薬など、
「ちょっと買い忘れた」
というときにも対応しやすい距離です。
駅・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏にあるというのは、車を使わない生活を考えたときにはかなり助かります。
病院も近い
須磨本町周辺は医療環境も比較的充実しています。
例えば、野村海浜病院は周辺物件情報では徒歩約6~8分程度とされています。
また、新須磨病院なども生活圏にあります。
小さなお子さんがいるご家庭だけでなく、将来的なことを考えても、
「病院が近い」
というのは住宅選びでは意外と重要です。
須磨と言えば「海!」
須磨本町に住む大きな魅力の一つが、
海が近い!
こと。
須磨海浜公園方面にもアクセスしやすく、海辺を散歩したり、休日に家族で出かけたりできます。
須磨海浜公園も生活圏に入り、周辺物件情報では徒歩約20分前後とされています。
さらに山側には、
須磨離宮公園
もあります。
こちらも周辺情報では徒歩約15分程度とされており、海だけでなく緑も身近なのが須磨らしいところです。
「駅近=ゴチャゴチャ」ではない
駅徒歩4分というと、
「駅前だから車や人が多くて落ち着かないのでは?」
と思う方もいるかもしれません。
しかし須磨本町1丁目は、駅近でありながら住宅地としての落ち着きもあります。
元記事でも今回の物件について、
「閑静な住宅街」
という点をメリットとして挙げています。ホーム神戸
この、
駅近なのに住宅地
というところは、今回の物件のかなり大きな魅力です。
子育て環境はどう?
今回の学校区は、
西須磨小学校
鷹取中学校
です。ホーム神戸
周辺の物件情報では、
西須磨小学校:約徒歩6~7分
となっています。
これは小学生のお子さんがいるご家庭には嬉しい距離です。
一方、
鷹取中学校は徒歩約22~24分程度
という情報があります。
ここは正直に、
「小学校は近いけれど、中学校は少し距離がある」
と考えておいたほうがいいでしょう。
特に中学生になったときの通学路は、購入前に実際に歩いて確認しておくことをおすすめします。
それでは今回の新築住宅を見ていきましょう!
今回の物件は、
神戸市須磨区須磨本町1丁目
の限定1区画です。
販売価格は、
4,599万円
です。
もちろん、
仲介手数料無料!
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また、元記事では仲介手数料だけでなく、ローン代行手数料なども不要と案内されています。ホーム神戸