Почему выручка отелей растет, а прибыль падает | Дональд Уайз

Отели в значительной степени оправились от последствий пандемии COVID-19, но повышение процентных ставок и рост операционных расходов оказывают новое давление на отрасль. Даже при росте цен на номера, расходы на страхование, оплату труда, техническое обслуживание и финансирование снижают прибыльность, ставя владельцев отелей перед более сложными решениями о том, как защитить доходность. С приближением сроков погашения многомиллиардных долгов отелей рефинансирование стало еще одной проблемой. Владельцы могут обнаружить, что новые кредиты больше не покрывают их существующий долг, вынуждая их привлекать дополнительный капитал, продавать свои объекты или возвращать ключи кредиторам. В то же время, снижение стоимости недвижимости и изменение инвестиционных приоритетов меняют привлекательность тех или иных отелей. Доктор Дональд У. Уайз, председатель Turnbull Capital Group, объясняет, почему выживание в условиях пандемии было лишь одной из проблем для гостиничного бизнеса, как более высокие затраты на заимствования меняют инвестиции в гостиничный бизнес и почему дисциплинированное ценообразование и взвешенные инвестиционные решения важны, когда заполнение номеров не всегда означает увеличение прибыли. ----- 00:00 Вступление 01:14 Скрытые издержки гостиничного бизнеса 03:31 Куда ушли деньги отелей 04:14 Две крайности путешествий 06:07 Уникальные риски отелей 07:38 Правило №1 для покупателей отелей 10:09 Почему некоторые отели обречены на закрытие 11:35 Как выжить в условиях угрозы Airbnb 13:03 Почему отели оставляют номера пустыми 18:00 Ловушка рефинансирования 23:45 Путь морского пехотинца к успеху ----- Давайте оставаться на связи: • Substack - https://substack.com/@themarketinside... • X (Twitter) -   / mktinsidershow   • Linkedin -   / market-insider-show   ----- Теперь 𝘷𝘪𝘦𝘸𝘴 𝘦𝘹𝘱𝘳𝘦𝘴𝘴𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘪𝘴 𝘷𝘪𝘥𝘦𝘰 𝘢𝘳𝘦 𝘵𝘩𝘰𝘴𝘦 𝘰𝘧 𝘵𝘩𝘦 𝘨𝘶𝘦𝘴𝘵 𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘰 𝘯𝘰𝘵 𝘯𝘦𝘤𝘦𝘴𝘴𝘢𝘳𝘪𝘭𝘺 𝘳𝘦𝘧𝘭𝘦𝘤𝘵 𝘵𝘩𝘦 𝘷𝘪𝘦𝘸𝘴 𝘰𝘧 𝘔𝘢𝘳𝘬𝘦𝘵 𝘐𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳. 𝘛𝘩𝘪𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘴 𝘧𝘰𝘳 𝘦𝘥𝘶𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘱𝘶𝘳𝘱𝘰𝘴𝘦𝘴 𝘰𝘯𝘭𝘺 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘩𝘰𝘶𝘭𝘥 𝘯𝘰𝘵 𝘣𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘦𝘥 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢𝘭, 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘰𝘳 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘢𝘥𝘷𝘪𝘤𝘦. 𝘈𝘭𝘸𝘢𝘺𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵 𝘢 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘪𝘧𝘪𝘦𝘥 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘦𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘣𝘦𝘧𝘰𝘳𝘦 𝘮𝘢𝘬𝘪𝘯𝘨 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢𝘭 𝘥𝘦𝘤𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯𝘴. 𝘚𝘰𝘮𝘦 𝘭𝘪𝘯𝘬𝘴 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘥𝘦𝘴𝘤𝘳𝘪𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘮𝘢𝘺 𝘣𝘦 𝘢𝘧𝘧𝘪𝘭𝘪𝘢𝘵𝘦 𝘭𝘪𝘯𝘬𝘴. ---- #БизнесПодкаст #РостБизнеса #КоммерческаяНедвижимость #УправлениеГостиницами #АнализРынка #Отели