【京急線】金利は上がる、でも家賃は上がらない？不動産投資で怖いエリア選び

今回は、京急久里浜線・京急逗子線沿線の「リアルな家賃相場」を見ていきます。 堀ノ内、北久里浜、京急久里浜、津久井浜、金沢八景、六浦の6駅から、実際に成約した物件をピックアップ。 駅からの距離、築年数、専有面積、設備、間取りなどの条件を見ながら、「この物件ならいくらで決まるのか？」を山内・山本がそれぞれ予想します。 不動産投資では、購入価格や利回りだけでなく「実際にいくらで貸せるのか」という賃料査定が非常に重要です。 同じ京急沿線でも、駅や物件条件によって家賃にはどのくらい差が出るのか。 ぜひ皆さんも動画を見ながら予想してみてください！ 00：00はじめに 02：27　①堀ノ内駅 07：40　②北久里浜駅 10：30　③京急久里浜駅 15：37　④津久井浜駅 20：09　⑤金沢八景駅 25：39　⑥六浦駅 31：33　まとめ ――――――――――――――――― 不動産投資は、「何を買うか」で将来が決まります。 購入前の精査から、運用・売却まで、現場目線で発信しています。 ■チャンネル登録はこちら    / @yamautis1   ■ 個別相談について https://5568.co.jp/contact_consulting/ ■ X（最新の実例・考え方はこちら）   / yamauchishinya   ――――――――――――――――― ■ 山内真也について 東京・神奈川を中心に、一棟アパート・区分マンション・駐車場等を保有する不動産投資家。 現役オーナー・不動産会社代表として、実体験ベースでアドバイスを行っています。 YouTube登録者数：約2.7万人。 ■ 主な資格 CCIM／CPM／二級建築士／宅地建物取引士 ほか ■ 著書 「不動産投資 儲かる思考」 https://amzn.asia/d/4C0DL3u 「プロが教える不動産投資の真実」 https://amzn.to/2NCI4vo ■ 会社情報 kokoroya株式会社 横浜市中区太田町6-79 Absolute横濱馬車道ビル404 TEL：045-226-5568 https://5568.co.jp/ ――――――――――――――――― ※ 本チャンネルは、特定の投資商品・物件の購入を煽るものではありません。 長期的な資産形成を目的とした情報発信を行っています。 #不動産投資 #家賃相場 #京急線 #収益物件 #賃貸経営 #不動産