Почему ваш дом может быть продан дешевле, чем указано в онлайн-оценке

Почему ваш дом продается дешевле, чем указано в онлайн-оценке? Если муниципальная оценка вашего дома составляет 655 000 долларов, а рынок предлагает только 635 000 долларов, это видео объяснит, почему так происходит и что с этим делать. Натан Наджиб подробно рассказывает о том, как работают онлайн-оценки, почему компьютерные оценки не отражают реальную стоимость и как покупатели на самом деле определяют стоимость вашего дома на текущем рынке. В этом эпизоде, посвященном недвижимости Новой Зеландии, рассматривается реальный пример из Крайстчерча и несколько других объектов недвижимости по всей Новой Зеландии, если вы покупали их на пике цен 2021-2022 годов. Независимо от того, находитесь ли вы в Окленде, Крайстчерче или Веллингтоне, это видео рассказывает о ценах на жилье в Новой Зеландии и о том, почему мы не увидим пиковых цен в ближайшее время. 00:00 - Почему ваш дом не продастся по своей оценочной стоимости (RV/CV) 01:01 - CV против RV: объяснение компьютерной оценки и того, что она никогда не видит 04:06 - Отзывы покупателей - это и есть рынок - покупатели сначала просматривают 14 домов 07:18 - Пример из Крайстчерча: пиковая цена 685 тыс. долларов, продажа за 635 тыс. долларов, оценочная стоимость дома 620 тыс. долларов 10:26 - Купили на пике 2021-2022 годов? Ваши 3 варианта Если вы продавец или домовладелец, купивший дом в 2022 году, напишите в комментариях о своем опыте. Получайте эти видео до их выхода прямо на вашу электронную почту https://bit.ly/4sRxbYk