【管業・マン管2026】区分所有法 団地の数字 全30問｜建替え承認4分の3・一括建替え5分の4・反対3分の1【管理業務主任者・マンション管理士 令和8年度・聞き流し】【根拠条文つき一問一答】

区分所有法の団地の章（65条〜71条）と、団地内の建物が滅失した場合（78条〜85条）の数字を全30問で聞き流し。団地規約の特例は共有者の4分の3・建替え承認決議は出席議決権の4分の3・一括建替えと敷地売却は各5分の4・一つの棟で3分の1超の反対で不成立・法務大臣の基準に当たると3分の2と4分の3へ・招集通知は2月前・滅失後の集会は5年。問題→3秒→答え＋根拠条文。 【この動画の特徴】 ・全30問。単元の切れ目に「紛らわしい数字の整理」を4グループ入れています ・問題はすべて原文から自作しています。過去問の転載はしていません ・数字は出典の原文と一字一句を機械照合しました（法令基準日 2026-04-01 時点の施行法令・照合日 2026-10-10） 【使い方】 ・1周目は答えを見ながら。2周目から約3秒で答える練習に ・チャプターから苦手な単元だけ拾って回すのもおすすめです ・仕上げは、チャプター「高速復習」だけを回すと短い時間で1周できます ・この1本だけを繰り返すには、動画を再生リストに追加してからループ再生をオンにしてください ▼ チャプター 0:00 使い方・出題範囲 0:20 冒頭の整理: いちばん混ざる数字 1:02 団地の団体と団地共用部分（Q1–Q3） 2:24 規約の設定の特例（Q4–Q6） 3:57 整理: 団地規約の特例に要る同意と出席 5:07 建替え承認決議（Q7–Q16） 9:41 一括建替え決議（Q17–Q22） 12:30 整理: 承認決議と一括決議の分数 13:35 団地内建物敷地売却決議（Q23–Q25） 14:59 整理: 法務大臣の基準に当たると下がる数字 16:05 団地内の建物が滅失した場合（Q26–Q30） 18:26 整理: 通知と期間 19:21 高速復習（全問・答え即出し） 24:14 締め 【出典（すべて一次）】 建物の区分所有等に関する法律（昭和三十七年法律第六十九号・令和8年4月1日施行版） https://laws.e-gov.go.jp/law/337AC000... ▼ 資格の難易度を、合格率・勉強時間・受験資格から算出したスコアで比べる https://shikaku-monosashi.com ▼ 管理業務主任者のデータ https://shikaku-monosashi.com/shikaku... ▼ マンション管理士のデータ https://shikaku-monosashi.com/shikaku... 【作ってほしい問題集を募集しています】 どの資格の、どの単元をまとめてほしいか、コメントで教えてください。 リクエストの多いものから作ります。 【制作について】 問題と解説は「資格のものさし」が原文（条文・公式資料）から独自に作成し、全問を原文と機械で照合しています（照合日: 2026-10-10）。過去問の転載はありません。誤りの指摘はコメントで受け付け、確認のうえ訂正履歴に載せます。 ※この動画は資格試験の学習用です。法律相談や、医療・投資の助言ではありません。個別のご相談は各分野の専門家へどうぞ。 ※ナレーションはAI音声合成です ※改正により数字が変わることがあります。受験の際は必ず最新の原文・実施団体の公表情報をご確認ください 【訂正履歴】 現在、訂正はありません。（誤りを見つけたらコメントで教えてください。確認のうえ、ここに訂正を載せます）