Фермы в Теннесси на продажу / 83+ акра / Зарыбленное озеро для рыбалки / Налоги $3 534, 3 скважин...

1 500 000 долларов 2 спальни 3 ванные комнаты 2056 кв. футов 66 Concord Moores Chapel Rd #R, Трентон, Теннесси 38382 ▪️▪️▪️ Объявление размещено: Брэдли В. Арнольд, Southern LifeStyle Properties 731-613-2354, Адам Паркер Арнольд, L A Realty,LLC Источник: CWTAR, MLS#: 2603399MLS Logo ▪️▪️▪️ Откройте для себя редкое загородное поместье площадью 83,38 акра, предлагающее два дома, зарыбленное озеро для рыбалки, несколько прудов, огороженное пастбище, прогулочные тропы, потенциал дохода и возможности будущего развития. Этот огороженный участок, расположенный по адресу 66A и 66R Concord Moores Chapel Road в округе Гибсон, штат Теннесси, разделен на два участка и сочетает в себе уединение, природную красоту и исключительную универсальность. Участок включен в программу «Зеленый пояс» и включает в себя три скважины, четыре септические системы, два резервуара для пропана, два дополнительных места для подключения автодомов или кемперов с электричеством и водой, убежище от шторма и приблизительно 3534 доллара в год в виде окружных налогов и налогов на специальную школу Милана. Основной дом — это отремонтированный бревенчатый дом с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, площадью около 2056 квадратных футов. Построенный в 2006 году и обновленный в 2024 году, дом имеет крытую веранду по периметру, металлическую крышу, каменный камин с газовыми поленьями и возможностью топки дровами, напольное покрытие из винилового ламината и плитки, интеллектуальный термостат, систему сигнализации, большую кладовую, прихожую и прачечную. Кухня оборудована гранитными столешницами, кафельной облицовкой, раковиной в деревенском стиле и бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту, холодильник, посудомоечную машину и микроволновую печь с вытяжкой. В главной ванной комнате — высокая раковина и душевая кабина, отделанная плиткой. Амбар размером 48 на 36 футов с пристройкой и электроснабжением на 100 ампер предоставляет место для оборудования, хранения, содержания скота или отдыха. Отдельный гостевой дом площадью около 1850 квадратных футов включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и гараж на 2 машины. Этот дом, также построенный в 2006 году и модернизированный в 2024 году, приносит стабильный доход от краткосрочной аренды и имеет сформированный список клиентов, который, как ожидается, перейдет вместе с недвижимостью в соответствии с действующими соглашениями. Внутреннее убранство включает в себя паркет, ковровое покрытие и плитку, лепнину, газовый камин, интеллектуальный термостат, систему сигнализации и кухню с кафельными столешницами, кафельной облицовкой, бытовой техникой из нержавеющей стали и большим островом со стульями. В главной ванной комнате — гидромассажная ванна, отдельная душевая кабина и две высокие раковины. Дополнительные удобства включают прачечную с раковиной, стиральной и сушильной машинами, крытую переднюю веранду, задний дворик, новую крышу из архитектурной черепицы и расположенное неподалеку убежище от непогоды. Мебель и садовая мебель могут быть предметом переговоров. На территории есть зарыбленное озеро площадью более 1 акра с причалом, три дополнительных пруда, огороженное пастбище, тропы по всей территории и обилие оленей и индеек. Участок предлагает возможности для рыбалки, охоты, верховой езды, пеших прогулок, использования квадроциклов, заготовки сена и других видов отдыха. Дополнительный инвестиционный потенциал повышается благодаря возможности получения ежегодного дохода от заготовки сена и существующей истории сдачи гостевых домов в аренду. Наличие двух домов, нескольких источников воды, существующей инфраструктуры, подключения для автодомов, пастбища, сарая и двух отдельных участков делает этот участок также потенциально пригодным для строительства домов или застройки, при условии проверки покупателем и получения разрешения от государственных органов. Независимо от того, используется ли он как частное поместье, многопоколенная собственность, конная база, место для охоты и рыбалки, инвестиция в краткосрочную аренду или возможность развития сельской местности, этот замечательный участок в Западном Теннесси предлагает исключительное сочетание образа жизни и возможностей получения дохода. Все данные о площади, квадратных метрах, налогах, доходах, статусе «зеленой зоны», системах, включенном личном имуществе и потенциале развития должны быть независимо проверены покупателем. #фермытеннессинапродажу #дорогамурачепелтрентон #зарыбленноеозеро #программазеленойзоныдлянизкихналогов #многофункциональныйфермерскийдомдлявашегобудущегоразвитияиучастковподдомы ▪️▪️▪️ https://www.zillow.com/homedetails/66...