EPS 768 JUAL TANAH JOGJA 2,2 HEKTAR SHM PEKARANGAN JOGJA UTARA — DEKAT MERAPI GOLF & NICE PLAYLAND

Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh 🙏 Halo Bapak/Ibu, para investor, developer, dan keluarga hebat di seluruh Indonesia! Selamat datang kembali di channel Hunian AB — agen properti terpercaya di Yogyakarta! 🏡✨ Kali ini saya membawa SENJATA INVESTASI LANGKA yang jarang muncul di pasaran Jogja Utara! 😱 Bayangkan… Anda memiliki lahan 2,2 HEKTAR (22.000 m²) dengan status SHM PEKARANGAN — bukan tegalan, bukan sawah — artinya JAUH LEBIH MUDAH untuk membangun apa pun! 💥 📍 LOKASI STRATEGIS — JOGJA UTARA Lahan ini berada di kawasan Jogja Utara yang sedang naik daun, dikelilingi langsung destinasi wisata populer: ⛳ Merapi Golf (persis di sebelah barat lahan!) 🎡 Nice Playland Yogyakarta (ke arah selatan) 🏰 The Lost World Castle (ke arah utara) Artinya? Anda tidak perlu membangun magnet wisata dari nol — kawasan ini SUDAH RAMAI PENGUNJUNG! 🚀 📐 DETAIL TEKNIS LAHAN ✅ Luas Total: 2,2 Hektar (22.000 m²) ✅ Status Legalitas: SHM Pekarangan (terdiri dari 2 SHM) — aman, jelas, mudah dibangun ✅ Kontur: Beragam & estetik — ada area landai, agak tinggi, dan datar (cocok konsep wisata berundak) ✅ Hadap: View selatan pepohonan hijau & udara sejuk khas Jogja Utara ✅ Akses: Jalan tanah (bisa diperlebar & diaspal — tim kami siap bantu akomodasi!) ✅ Bonus Nilai Investasi: Ada deretan pohon sengon siap panen di sisi utara! 🌳💰 💰 HARGA SUPER MASUK AKAL 🎯 HANYA Rp250.000/m² Total: ± Rp5,5 Miliar untuk 2,2 hektar! Bandingkan dengan harga tanah Jogja Utara yang terus meroket tiap tahun — ini harga di bawah pasar untuk potensi di atas rata-rata! 📈 🏆 POTENSI INVESTASI LUAR BIASA Lahan ini adalah KANVAS KOSONG untuk impian Anda: 🌿 Perkebunan — sengon, kopi, buah, dll 🏕️ Glamping / Camping Ground — view selatan + udara sejuk = pengunjung auto datang! 🎢 Taman Wisata Baru — sudah dikelilingi wisata populer 🏨 Resort / Villa — konsep healing khas Jogja Utara 🎓 Edukasi / Agrowisata — pasar keluarga & sekolah sangat besar 🧠 KENAPA INVESTOR CERDAS PILIH INI? 1️⃣ SHM Pekarangan = proses izin bangun lebih mudah 2️⃣ Lokasi terkepung wisata = demand sudah terbentuk 3️⃣ Harga Rp250rb/m² = entry point murah, upside besar 4️⃣ Dekat fasilitas umum — sekolah, pasar, hanya ±50 menit ke Kota Jogja 5️⃣ Kawasan berkembang pesat = capital gain jangka panjang hampir pasti 📞 MAU SURVEY LOKASI? Kami siap dampingi Bapak/Ibu kunjungan langsung ke lokasi — gratis, tanpa paksaan! 🤝 📲 CARA HUBUNGI KAMI: WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB Website: https://hunianab.com TikTok:   / hunian.ab   Instagram:   / hunianab   Facebook:   / hunianab   YouTube:    / @hunianab   ⏳ Jangan tunggu besok! Tanah seluas ini, selokasi ini, seharga ini — TIDAK AKAN LAMA DI PASARAN. 🔥 🎬 Tonton video ini SAMPAI SELESAI agar tidak ketinggalan detail penting & cuplikan drone-nya! 👍 Like, Comment, Share ke keluarga & rekan investor Anda 🔔 Subscribe + Nyalakan Lonceng agar tidak ketinggalan tanah murah Jogja berikutnya! Terima kasih, semoga rezeki Bapak/Ibu semakin berlimpah! 🙏✨ Wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh