A Evolução dos Loteamentos e o Futuro do Mercado Imobiliário (CARLOS E MAURO) | ELIZ CAST #06

PARTICIPE DO GRUPO: https://chat.whatsapp.com/HStdwOJLJ4M... O mercado de loteamentos deixou de ser apenas a venda de "terra bruta" dividida em retângulos. Hoje, o setor é o grande responsável por preencher vazios urbanos, ditar a expansão das cidades e criar novos eixos de desenvolvimento e valorização. Neste episódio do Eliz Cast, reunimos Carlos Pontes e Mauro Martins, duas grandes referências com vasta experiência em loteamentos e urbanismo. Em uma conversa profunda e analítica, eles revelam os bastidores da inteligência de mercado por trás da escolha de novas áreas e a transformação do comportamento do consumidor que busca qualidade de vida fora dos grandes centros adensados. Com a escassez de crédito facilitado nas instituições financeiras para a compra de lotes, as loteadoras assumiram a responsabilidade de gerir carteiras de longo prazo, oferecendo parcelamentos de até 180 meses. Este episódio é um guia definitivo para investidores e corretores que desejam compreender a mecânica do ativo mais seguro do país. ▶️ O que você vai aprender: — A Inteligência Geográfica: Como as loteadoras mapeiam a expansão urbana, preenchem vazios e transformam regiões inteiras, como o novo vetor de crescimento em Caucaia. — Loteadoras como Instituições Financeiras: Por que o mercado financeiro tradicional não tem apetite para financiar lotes e como as empresas absorvem esse risco para viabilizar o mercado. — O Novo Perfil do Consumidor: A transição do cliente tradicional para a nova geração imediatista, e como a busca por mais espaço e segurança alterou a demanda no pós-pandemia. — A Evolução da Corretagem: O fim do "tirador de pedido" de beira de estrada e a necessidade imperativa de o corretor atuar como um consultor estratégico e conhecedor profundo de viabilidade. — O Poder do Longo Prazo: A matemática por trás da máxima "quem compra terra não erra" e a valorização acelerada do lote frente aos imóveis prontos. 🔔 Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder os próximos episódios! 🔗 Compartilhe esse episódio com sua equipe:    • A Evolução dos Loteamentos e o Futuro do M...   🎙️ Host: Eliz Sampaio 🗣️ Convidados: Carlos Pontes / @carlosmponte Mauro Martins / @mauromartinsjunior 📲 Siga nas redes sociais: ◼️ Canal YouTube: /@ElizCast ◼️ Instagram: /@elizsampaio ◼️ TikTok: /@elizsampaio_