Как этот 24-летний мужчина владеет более чем 100 объектами недвижимости (начиная с 0 долларов)

Baselane оптимизирует банковские операции и бухгалтерский учет вашего бизнеса, позволяя вам тратить меньше времени на административные задачи и больше времени на развитие вашей арендной недвижимости. Зарегистрируйтесь по моей ссылке: https://www.baselane.com/upflip и получите бонус в размере 100 долларов при пополнении счета! #Baselane #BankingwithBaselane В свои 24 года Джош Янус построил процветающий бизнес в сфере недвижимости, управляя портфелем на 15 миллионов долларов и генерируя более 300 000 долларов ежемесячного дохода — и все это, работая удаленно. Его путь начался скромно: он учился на инженера и работал водителем в DoorDash, копя деньги с целью купить двухквартирный дом для сдачи в аренду. Все изменилось, когда благодаря знакомству в BiggerPockets он встретил группу успешных инвесторов в недвижимость в возрасте около 20 лет в Колумбусе. Вдохновленный их успехом, Джош бросил свои инженерные планы и с головой погрузился в инвестиции в недвижимость. Его первая победа? Заработок в 3000 долларов за один телефонный звонок, связав инвестора с первоклассным объектом недвижимости. Но путь был непростым. Первые 11 сделок сорвались, и за первый год он потерял 250 000 долларов из-за ненадежных подрядчиков. Но вместо того, чтобы сдаться, Джош с нуля создал собственную команду из 50 строителей. Сегодня он ведет свой бизнес в сфере недвижимости полностью удаленно, сосредоточившись на превращении непригодных для проживания объектов в прибыльные арендные квартиры. В этом эпизоде ​​Джош делится своим уникальным гибридным подходом к оптовой торговле недвижимостью, рассказывает о том, как он прошел путь от водителя DoorDash до магната недвижимости, и о системах, которые он разработал для управления удаленной командой. Узнайте, как интенсивная самоотдача (включая 100-часовые рабочие недели) и построение отношений стали основой его успеха, и как вы можете применить эти принципы в своем собственном бизнесе в сфере недвижимости. Приобретите свою первую прибыльную арендную квартиру. Получите доступ к пошаговому плану Джоша 👉 https://www.upflip.com/course/how-to-... ИЛИ… 🎓 Присоединяйтесь к UpFlip Academy, чтобы «скопировать и вставить» лучшие сервисные бизнесы с многомиллионным оборотом, которые вы можете запустить за несколько недель и получать прибыль за несколько месяцев - https://links.upflip.com/academy-yt Больше официальных ресурсов UpFlip: 📕 БЕСПЛАТНЫЙ доступ к 137 самым прибыльным бизнесам - https://links.upflip.com/137-business... 🎙️ Подпишитесь на подкаст UpFlip - https://links.upflip.com/podcast-yt 📩 Подпишитесь на новостную рассылку UpFlip - https://links.upflip.com/newsletter-yt 👉 Свяжитесь с Джошем - https://joshuajanus.ikeyrealty.com/ Временные метки: 00:00 - Начало 00:26 - От DoorDash до недвижимости 00:51 - Покупка недвижимости после конфискации 01:58 - Признанная несостоятельность объекта недвижимости, готовая к ремонту 02:41 - Перепродажа и прибыль 03:12 - Добро пожаловать в 100-летний дом 04:14 - Держать или сдаваться? 04:32 - Этот дуплекс на самом деле не дуплекс 04:56 - Скрытая ловушка 05:41 - Что такое BRRRR? 06:15 - 100 000 холодных звонков спустя… 07:19 - Вот как понять, что это выигрыш 08:15 - Нет 5000 долларов? Нет проблем! 10:24 - Вот это? Множество возможностей 10:59 - Состав портфеля 11:42 - Три главные ошибки новичков 12:28 - Акция "Фан блиц" 13:21 - Не позволяйте цифрам вас обмануть 13:57 - "Ничего" не может пойти не так 14:47 - Вы предоставляете мне кредиты, я предоставляю вам рекомендации 15:39 - Стратегия поиска 16:35 - Кто сказал, что нужен опыт? 17:30 - Время, затраченное на сделки 18:53 - Преодоление самых больших трудностей 19:33 - Как начать с нуля собственных денег 20:18 - От недвижимости к прибыли: 2 пути 20:50 - Тратить энергию ТОЛЬКО там, где это необходимо 21:27 - За кулисами работы 22:15 - Эффективное удаленное управление 22:48 - Поиск звезд 23:33 - Секретный рецепт управления рисками и капиталом 23:49 - Штатные сотрудники против подрядчиков 24:37 - Предпринимательство всегда было конечной целью 25:10 - Сжигать мосты не всегда разумно 26:35 - Единственное качество каждого победителя 27:14 - Лучшее «нет» в истории 28:03 - Правильная расстановка приоритетов 28:31 - Преодоление узких мест 29:19 - Самый большой миф 29:39 - Почувствуй страх, а потом все равно сделай это 30:00 - Тот самый Парень из Нью-Йорка 30:57 - Решите одну проблему сегодня, затем следующую 31:48 - Наблюдайте. Повторяйте. Побеждайте. 32:14 - Заключение #недвижимость #инвестициивнедвижимость #бизнесвнедвижимости