[급매물과 경매직전 반값매매TV] 단돈3억5천만원, 독립기념관 정문앞 펜션단지, 경부고속도로 목천IC부근, 2년전보다 2억8천만원 파격인하, 최상급 건물상태, 소액투자금 인수가능

(신축급 펜션 건물 급매매) 1.물권소재지: 천안시 동남구 목천읍 남화리 경부고속도로 목천ic부근 독립기념관 정문앞 펜션단지 위치 2.용도지역: 계획관리지역 3.면적: 대지(138평) 도로면적(12평) 총(150평) 건물연며적(136평) 1층~4층까지 건축한 건물 1층~2층 숙박시설용도 3층~4층 단독주택용도이지만 현재숙박시설용도로 용도변경 신청한 상태임 4.건축년도: 2017년 건축 5.주구조: 철근콘크리트 구조 외벽은 화산석으로 건축시공마감 6.주용도: 숙박시설 생활숙박시설 용도와 단독주택 다가구주택용도 7.주차대수: 자주식옥외주차 5대 주차가능한 상태임 8.방향: 북향구조 9.매매가: (7억7000만원 (2년전 방송당시 매매가10억5000만원 이었음 건물을 2억8000만원 파격인하된 금액에나옴) 대출금(4억2000만원 ) 실투자금(3억5000만원) 10.펜션운영시 월평균 순수익은 (성수기: 월3,000만원) (비수기:1000만원) 펜션 임대시 보증금:1억원 월임대료:600만원 11.관광인프라가 건물주변으로 풍부하여 펜션 이용수요층이 않아 고수익 보장된다는점 12. 경부고속도로 목천ic부근 에 위치하여 사통팔달 연계된 교통환경을 구축하고있다는점 13.완전파격적인 할인금액에나온 매물로 많은 시세차익이 기대되는 건물 14. 신축급 건물로 최상급 건물상태유지 15. 전객실은 황토와 편백나무로 내부인테리어 시공한상태라 최고급시설임 매물접수 및 상세문의 상호: 유흥공인중개사무소 천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동) 연락처: 010-8519-6446 등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호 대표: 이지향