Рыбалка и охота на озере Хартфорд с собственным домом • 518 ± акров с частным озером • округ Жене...

Озеро Хартфорд — это редкая, готовая к заселению рекреационная территория площадью около 518 акров, расположенная вокруг одного из крупнейших частных озер в Алабаме. Находясь в округе Женева, к югу от Хартфорда, поместье включает в себя потрясающее озеро Хартфорд площадью около 190 акров, питаемое родниками, — профессионально управляемое рыболовное озеро, известное своими живописными кипарисовыми рощами, богатой дикой природой и исключительными возможностями для рыбалки. Озеро характеризуется обширными открытыми водными пространствами, перемежающимися затопленными кипарисовыми рощами, что создает как замечательную красоту, так и разнообразную водную среду обитания. Озеро Хартфорд, средняя глубина которого составляет около 8 футов, поддерживает богатую рыбную популяцию, включая большеротого окуня, краппи, леща, сома и полосатого окуня. Активные методы управления за последнее десятилетие улучшили здоровье и продуктивность рыбы, сделав это место первоклассным частным рыболовным направлением. Помимо озера, поместье предлагает выдающееся разнообразие возможностей для охоты и отдыха. Дополнительные пруды, бывшие пруды для ловли сома, кипарисовые болота и открытые травянистые заросли создают отличную среду обитания для водоплавающих птиц. На территории также расположены примерно 117± акров элитной сосны ладанной, посаженной в 2015 году, 97± акров зрелого лиственного и соснового леса, а также 32± акра полей и пастбищ, где обитают олени, индейки и другие дикие животные. Хорошо развитая сеть внутренних дорог и многочисленные участки для выращивания кормовых культур обеспечивают легкий доступ и удобство в уходе за участком. Благодаря этим постройкам озеро Хартфорд идеально подходит как для уединенного отдыха, так и для семейного поместья. На участке расположен ухоженный двухэтажный дом с кипарисовой облицовкой, площадью около 2364± квадратных футов, с несколькими спальнями, верандой, опоясывающей участок, и уютными местами для отдыха. Дополнительные постройки включают в себя классический красный конюшенный сарай с зоной отдыха на мансарде, складские помещения, кухню с кирпичной печью и крытым павильоном для пикника, лодочный сарай и бетонный пандус для спуска лодок на воду. Озеро Хартфорд, построенное в 1959 году, когда-то служило местом для общественной рыбалки, а в 1980-х годах стало частным поместьем. Сегодня это исторически ценная собственность, предлагающая рыбалку, охоту и отдых на природе в поистине впечатляющих масштабах. Благодаря асфальтированной дороге, выходящей на три стороны, территория также предоставляет возможности для будущего разделения на участки, планирования природоохранных мероприятий или развития рекреационной инфраструктуры. Озеро Хартфорд представляет собой редкую возможность приобрести полностью обустроенную охотничью угодью с непревзойденными возможностями для рыбалки, живописной красотой и долгосрочной ценностью. Расположение: 3,5± мили к югу от Хартфорда, штат Алабама | Округ Женева, штат Алабама Примерно в 75 милях к северу от Панама-Сити-Бич, штат Флорида Для получения информации о ценах и дополнительных сведений об этом объекте недвижимости, пожалуйста, посетите наш веб-сайт по адресу: https://land.saundersrealestate.com/l... Не забудьте поставить лайк этому видео, подписаться на наш канал и включить уведомления, чтобы первыми узнавать о новых объявлениях о недвижимости! Facebook:   / saundersrealestatebrokerage   Instagram:   / saunders_land   Instagram:   / saunders_commercial   LinkedIn:   / saundersrealestatebrokerage   Веб-сайт: https://www.saundersrealestate.com