청주 다가구 주택 매매, 실투자금 1억대! 수익률 10%!! 엘리베이터 있는 8억대 수익형 건물

안녕하세요. 좋은 매물을 영상으로 쉽게 보는 부동산 tv의 원종미 공인중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 율량동 최저가에 엘리베이터까지 있는 정남향 다가구주택입니다. 율량3지구의 살기 좋고 쾌적한 환경을 갖추고 있으면서, 엘리베이터까지 있는 8억대의 최저가 매물! 1억대의 소액 투자로 월 수익 3백만 원 이상의 높은 수익까지 가능한 건물입니다. 찾기 힘든 최저가 매물, 기회를 놓치지 마시고 빠르게 선점하시기 바랍니다! 가격 절충은 최대한 가능합니다 [매물 정보] 소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동 2345번지 대지면적 : 252.5㎡(약76.3평) 연면적 : 441.66㎡(133평) 중개대상물종류 : 다가구주택 주용도 : 단독주택 건물구조 : 철근콘크리트 난방형식 : 도시가스 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 2026년10월10일 이후 협의 입주 승강기 : 1대 사용승인일 : 2017.7.18 가구수 : 주택8가구 방수 및 욕실수 : 11/9 주차대수 : 총7대 관리비 : 약30~40만원 (E.V 유지비,공동전기,공동청소,수도,인터넷,유선방송 등) 방향 : 정남향(주출입구/거실창 기준) [ 임대구성 ] *1층 : 주차장(필로티) *2층 : 원룸1/투베이1/투룸1 *3층 : 원룸3/투베이1 *4층 : 단독 주인세대(약37평) [수익률분석] 매매의뢰가 : 8억9천 대출금 : 3억5천 대출이자(5%~변동) :145만 보증금 : 3억2천4백만 월수익 : 317만 실투자금 : 2억1천6백만 월순수익 : 172만 수익률 : 10% 늘조은 공인중개사 사무소 등록번호 제43111-2026-00009호 충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(용암동 3034) 043)287-8285 대표 원종미