Evidencia y Reporte de Afectaciones Exteriores y Zonas Comunes – Apartamento 102 Torre 1

📝 Resumen de Observaciones del Video: Vandalismo y Deterioro en Fachadas Exterior (Grafitis): Grafiti Reciente: En la pared exterior al lado del aviso de venta [00:27]. Manchón Permanente: Grafiti antiguo intentado limpiar con agua que dejó una mancha borrosa sobre la pared desde hace más de un año [00:55]. Aseo e Imagen de los Jardines / Frente del Apartamento: Acumulación Recurrente de Residuos: Presencia constante de basuras, bolsas, tejas y enseres frente a las ventanas y en el corredor del Apto 102, a diferencia de los corredores o jardines adyacentes que permanecen limpios [01:32], [03:19]. Impacto: Esta situación afecta la presentación e higiene del área común, perjudicando la percepción visual de posibles compradores durante la comercialización del inmueble [01:50], [08:39]. Deficiencia en Acabados de Reparación en Muro de Ingreso (Drywall y Gabinete): Estuco y Acabado Irregular: En el área contigua al gabinete de contadores de agua, tras la reparación por rotura de tubos previa, el resane quedó con relieve irregular, sin la textura rugosa original del resto de la pared y con mal aspecto estético [04:26], [05:00]. Tapa y Mantenimiento Menor: Deterioro en la tapa metálica/plástica de conexiones inferiores [06:08]. Se solicita la revisión del acabado por parte del equipo de mantenimiento o personal operativo asignado por el conjunto [07:13].