SÍTIO DONA BEJA À VENDA | REGIÃO DA BOCAINA – ARAXÁ/MG

SÍTIO DONA BEJA À VENDA | REGIÃO DA BOCAINA – ARAXÁ/MG Propriedade rural com 4,84 hectares, nascente, represa, pastagem formada, pomar e estrutura completa, a aproximadamente 22 km do centro de Araxá. Localizado na região da Serra da Bocaina, parte de baixo, próximo à Varanda Sertaneja, o Sítio Dona Beja representa uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com localização estratégica, recursos naturais e estrutura já estabelecida. A aproximadamente 22 km do centro de Araxá, o imóvel proporciona fácil acesso à cidade, ao mesmo tempo em que oferece a tranquilidade, a privacidade e o contato direto com a natureza característicos de uma propriedade rural. Com altitude entre 980 e 1.000 metros, a área apresenta relevo e paisagens típicos da região, proporcionando um ambiente agradável para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou utilização como propriedade de apoio e descanso. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área total de 4,84 hectares, com aproximadamente 2 hectares de pastagem formada, proporcionando espaço adequado para criação de animais e utilização rural. A propriedade conta com nascente própria, importante diferencial para uma área rural, além de uma represa com peixes, atualmente em ponto de abate. Outro destaque é o pomar formado, composto por diversas espécies frutíferas, muitas delas já em produção, agregando funcionalidade e qualidade de vida ao imóvel. A propriedade dispõe ainda de curral para manejo dos animais e área de pastagem com possibilidade de utilização para diferentes atividades rurais. ESTRUTURA A propriedade possui uma casa principal confortável e espaçosa, adequada para utilização da família, além de uma casa de caseiro já construída, proporcionando maior praticidade para a manutenção e administração da propriedade. A combinação entre as edificações existentes, os recursos hídricos, a pastagem formada, o curral, o pomar e as áreas disponíveis oferece uma estrutura diversificada e com potencial para diferentes projetos. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL A localização é um dos principais atributos do Sítio Dona Beja. Estar a aproximadamente 22 km do centro de Araxá permite conciliar a rotina e os serviços disponíveis na cidade com a experiência de viver ou desfrutar de uma propriedade em meio à natureza. É uma alternativa interessante para quem deseja uma propriedade rural para residência, finais de semana, lazer em família, criação de animais, cultivo ou simplesmente um espaço particular para descanso e convivência com a natureza. O imóvel também apresenta potencial para valorização e diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto e os objetivos do futuro proprietário. DESTAQUES • Área total de 4,84 hectares • Aproximadamente 2 hectares de pastagem formada • Nascente própria • Represa com peixes • Pomar formado e produtivo • Curral para manejo de animais • Casa principal • Casa de caseiro • Área disponível para cultivo • Altitude entre 980 e 1.000 metros • Aproximadamente 22 km do centro de Araxá • Região da Serra da Bocaina, parte de baixo • Próximo à Varanda Sertaneja *VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00* O Sítio Dona Beja reúne atributos importantes para quem procura uma propriedade rural próxima a Araxá, com água, estrutura, área produtiva e possibilidades de utilização imediata. Uma propriedade que oferece espaço para construir um projeto de vida no campo, desfrutar momentos com a família e aproveitar tudo o que a região de Araxá tem a oferecer, mantendo a conveniência de estar a poucos quilômetros da cidade. *Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.* *RE/MAX — conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.*