【中古マンション】プロが絶対買わない！一生後悔するヤバい物件15選【注意点】

提供：株式会社MFS 住宅ローン選びで絶対に損したくない方へ！ 完全無料で使える「モゲチェック 住宅ローン診断」がおすすめです✨ ▶️ 「自分にピッタリの銀行は？」を今すぐチェック！ ＜新規借り入れの方はこちら＞ https://af.mogecheck.jp/link.php?i=ph... ▶️「今の住宅ローン、借り換えたら毎月いくら安くなる？」を今すぐチェック！ ＜借り換えをご検討の方はこちら＞ https://af.mogecheck.jp/link.php?i=ph... ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 　　 🏆 無料の個別相談のご案内🏆 　　⬇︎ おおた社長の公式LINE ⬇︎ 　　　　https://lin.ee/lcUevOn 【月10名様限定】 おおた社長による無料のオンライン個別相談（60分） 本気で中古マンション購入を成功させたい方に向けて、おおた社長が直接ご相談に乗り、以下の2つを個別にお渡しアドバイスします！ 🎁 あなた専用の『無理のない資金計画表（住宅ローンの適正額）』 🎁 あなたが実際に今買える『優良な物件情報』 ネットの一般的な知識ではなく、プロと一緒に「あなただけの絶対に失敗しないロードマップ」を作りましょう！ ⚠️【重要】個別相談の参加条件について 質の高いアドバイスを提供し、本気の方に100%の熱量で向き合うため、誠に恐縮ですが「以下の条件をすべて満たす方」限定とさせていただいております。 ✅ 「中古マンションを買う」という意思が固まっている方 （※「新築か中古か」「戸建てかマンションか」で迷われている段階の方はご遠慮ください） ✅ 購入希望エリアが東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県の方 ✅ 住宅価格3,000万円以上をご希望の方 ✅ 諸費用（物件価格の約8％）を「現金」で自己資金としてご用意できる方 （※例：5,000万円の物件なら400万円の現金が必要です） ✅ 他の不動産屋で、内覧や具体的な話を進めていない方 （※「過去に他社で相談・内覧したがイマイチだった」という方からのご相談は大歓迎です） 「絶対に中古マンション購入で失敗したくない！」という本気の方のみ、全力でサポートさせていただきます。 ※強引な営業は一切いたしませんのでご安心ください。 ※ご面談は、必ず『決裁権を持つ方（資金を出す方）』がお申し込みください。代理での情報収集目的の面談はお断りしております。 上記をご確認の上、個別相談をご希望される方は、以下の公式LINEからお申し込みください！ 　　 ⬇︎ おおた社長の公式LINE ⬇︎ 　　　　https://lin.ee/lcUevOn ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 【動画の概要】 「中古マンションを買いたい！」と思って物件探しを始めているあなた。 少し待ってください。 表面的な綺麗さや価格の安さだけで飛びつくと、数千万円という買い物を台無しにする「見えない罠」に引っかかるかもしれません。 実は、一般の方が物件の本質を見極めることは99%不可能です。 購入後「こんなはずじゃなかった…」と後悔している人は、ゴマンといます。 「廊下に私物が散乱している」といった一見些細な事から、将来、何百万円もの追加費用が発生したり、売却すらできなくなったりする危険もあるのです。 この動画では、不動産業界歴22年目である「おおた社長」が、「買ったら一生後悔するヤバい物件の特徴」を15個に厳選して徹底解説します。 管理体制の実態から、悪質な業者の裏事情まで、業界の裏側を知り尽くしたプロの目線で一切の妥協なく本音を語りました。 これからマイホームとして中古マンションを購入したい方、絶対に物件選びで失敗したくない方は必見です！ 「完全保存版」として、あなたの物件探しの参考にしてください。 【目次】 00:00:00 オープニング 00:01:50　① 買った日本人が絶望する「外国人だらけ」のマンション 00:05:24　② 命と資産を失う「旧耐震基準」のマンション 00:08:10　③ 設備も古く生活感も満載！「個人が売主」のマンション 00:13:15　④ 明日倒産するかも？「免許番号（1）の業者」が売主のマンション 00:16:51　⑤ カモにされる！「投資系の業者」が売主のマンション 00:20:06　⑥ 修理代は自腹！「契約不適合責任が免責」のマンション 00:23:21　⑦ 購入後に修理地獄！「過去20年、設備交換なし」のマンション 00:26:17　⑧ 無法地帯化の予兆！「廊下に私物が散乱している」マンション 00:29:56　⑨ 管理不全の決定的な証拠！「ベランダに布団が干してある」マンション 00:42:39　⑩ 住んだら毎日がストレス！「三流の管理会社」が管理するマンション 00:45:03　⑪ 売るときに値段がつかない！「駅徒歩17分以上」のマンション 00:49:01　⑫ セキュリティ崩壊！「事務所利用可」のマンション 00:51:06　⑬ 銀行評価ゼロで売却不能！「定期借地権」のマンション 00:55:38　⑭ 属性の低い住人に悩まされる「賃貸だらけ」のマンション 00:58:56　⑮ 契約後に後悔する！「引き渡し半年待ち」のマンション ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▶おおた社長のプロフィール 株式会社T&T HAPPINESS https://t-t-h.com/ 代表取締役　太田将司 デザイン業界・飲食業界を経験後、不動産業界のデベロッパーに入社し、分譲マンションの販売・用地仕入れを行う。 デベロッパーを2社経験した後、一棟収益不動産を専門に扱う会社で仕入れ・販売業務に携わる。 2012年、株式会社T&T HAPPINESS 創業。 不動産業界歴は22年目。 現在は首都圏の中古マンション売買の仲介をメイン事業としている。 ◆タグ #マンション #中古マンション #住宅ローン