Prodej bytu 2+1 Praha 4, Kunratice

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s vlastní terasou v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Kunratice, v ulici U zeleného ptáka 1159/7. Byt se nachází v posledním, 4. nadzemním podlaží bytového domu a díky svému umístění, podkrovnímu charakteru a vlastní terase nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň velmi dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Celková evidovaná plocha jednotky činí 66,93 m², z čehož samotný byt má 64,27 m² a sklep 2,66 m². K bytu dále náleží terasa o výměře 8,75 m², která není započítána do uvedené plochy bytu. Právě terasa je jednou z hlavních předností celé nabídky – díky umístění bytu v posledním podlaží poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek s dostatkem soukromí. Dispozičně je byt řešen 2+1 a nabízí dva samostatné obytné pokoje, oddělenou kuchyň, koupelnu, toaletu a vstupní a komunikační prostory. Podkrovní charakter bytu dotvářejí zkosené stropy a střešní okna Velux, díky kterým má byt příjemnou a osobitou atmosféru. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nový majitel si jej tak může postupně upravit a modernizovat podle vlastních představ. Velkou výhodou je klimatizace instalovaná ve všech obytných místnostech, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí i během letních měsíců a u bytu umístěného v posledním podlaží představuje výrazný praktický benefit. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 347 Kč + spotřeba elektrické energie. Přesný aktuální rozpis jednotlivých záloh a plateb je k dispozici u makléře. Kunratice patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, které spojují dobrou dostupnost města s klidnějším prostředím a množstvím zeleně. V blízkosti se nachází Kunratický les s možnostmi pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Zároveň je odtud velmi dobrá dostupnost směrem na Chodov, stanici metra C a Westfield Chodov. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, zdravotních služeb a sportovního vyžití.