Pandion-Anleihe: 8 % Zinsen versprochen, 90 % in 30 Tagen verloren

Im November 2025 stimmen die Gläubiger der Pandion-Anleihe fast einstimmig für eine Laufzeitverlängerung: Der Kupon steigt von 5,5 auf 8 Prozent. Acht Monate später kann der Kölner Projektentwickler 3,6 Millionen Euro Zinsen nicht zahlen, am 10. August 2026 folgt der Antrag auf Insolvenz in Eigenverwaltung – und die Anleihe verliert rund 90 Prozent ihres Wertes in 30 Tagen. Aus 1.000 Euro werden rund 45. Kapitalspur folgt der Spur des Geldes: von der Emission 2021 (45 Mio. €, unbesichert, Stückelung 1.000 €, KFM-Rating 4 Sterne) über die Zinswende, den Verlust von 69 Mio. € im Jahr 2025 und 340 Mio. € frische Projektfinanzierung bis zum Kursabsturz, dem Sachwalter und der Frage, was Anleihegläubiger und die Käufer von 3.800 Wohnungen jetzt erwarten dürfen. Am Ende die Money-Bridge: Warum ein höherer Kupon bei einer Prolongation kein Geschenk ist, sondern ein Preisschild – und welche fünf Punkte man bei jeder Mittelstandsanleihe prüfen kann. Kapitel: 00:00 Aus 1.000 Euro werden 45 00:38 Akt 1: Der Fischadler aus Köln 01:47 Akt 2: Die Zinswende 02:26 Akt 3: Die Prolongation 03:44 Akt 4: 340 Millionen und ein Loch 04:53 Akt 5: Dreißig Tage 06:27 Akt 6: Wer bekommt was 08:09 Money-Bridge: Was bedeutet das für dein Geld? 09:17 Fazit und der nächste Fall Quellen: PANDION AG Finanzmitteilungen (Ad-hoc 20.11.2025, 01.07.2026, 03.08.2026, 10.08.2026, 27.08.2026), Anleihen Finder, BondGuide (KFM Mittelstandsanleihen-Barometer 26.01.2021, Kursdaten), fixed-income.org, immobilienmanager, Immobilien Redaktion, ingenieur.de, JUVE, Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger (SdK), wallstreet-online Kursdaten, Deutsche Bundesbank Renditen, Makler- und Bauträgerverordnung, § 106 InsO. Dieses Video ist keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 5. September 2026. Kurswerte sind Börsenkurse im Freiverkehr und können vom tatsächlichen Insolvenzergebnis abweichen. Musik: "Frozen Star" Kevin MacLeod (incompetech.com), Licensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 License, http://creativecommons.org/licenses/b... "The Descent" Kevin MacLeod (incompetech.com), Licensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 License, http://creativecommons.org/licenses/b... "Dreams Become Real" Kevin MacLeod (incompetech.com), Licensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 License, http://creativecommons.org/licenses/b... ━━━━━━━━━━ ▬ Abonnieren, wenn du jede Woche einen neuen Wirtschaftsfall willst:    / @kapitalspur   ▬ Alle Fälle der Reihe:    • Wirtschaftskrimis — die großen Pleiten