【東飄莎莎】台中豐原1200萬能買到這樣？！大城國寶4房3陽台＋坡道平車｜權狀40.72坪・另增建約8坪｜愛莎實際開箱

🏡【東飄莎莎｜愛莎實際開箱】 💥 1,200萬，在台中豐原能買到這樣？！ 4房、3陽台、坡道平面車位！ 權狀40.72坪，另有約8坪增建空間！ 這次愛莎帶大家實際走進「大城國寶」！ 買房子可不是買菜，不能光看外表就決定帶回家吧！🤣 格局、採光、空間動線、社區環境，當然都要親自看看！ ━━━━━━━━━━━━ 🏠【房屋基本資料】 📍 地點｜台中市豐原區安康路 🏢 社區｜大城國寶 💰 開價｜1,200萬元 🏗 屋齡｜約24.7年 🏙 樓層｜7樓／總樓高14樓 🛏 格局｜4房2廳2衛1廚3陽台 🚗 車位｜B1坡道平面車位 💵 管理費｜1,800元／月 📐【權狀坪數明細】 ▪️ 權狀總建坪｜40.72坪 ▪️ 主建物｜21.59坪 ▪️ 附屬建物｜3.88坪 ▪️ 主建物＋附屬建物｜25.47坪 ▪️ 公共設施｜8.74坪 ▪️ 車位登記｜6.50坪 🔨 另有增建約8坪（未計入權狀坪數） ※ 權狀坪數包含主建物、附屬建物、公設及車位，增建部分另計，實際面積及合法性以查證資料為準。 ━━━━━━━━━━━━ ✨【房屋特色】 ✔ 四房格局，適合家庭成員分房使用 ✔ 三個陽台，空間運用更有彈性 ✔ 室內三面有窗，自然採光 ✔ 玄關設計，增加進出門的緩衝空間 ✔ 權狀主附建物25.47坪，另有約8坪增建空間 🏢【社區設施與管理】 🔹 24小時保全管理，出入有管理機制 🔹 進入社區需刷卡，提升社區出入安全 🔹 電梯使用需刷卡，住戶進出更有保障 🔹 社區中庭可供住戶休閒遊憩 🔹 社區設有垃圾集中及回收區 🔹 集中式信箱區，收取信件方便 🔹 電梯直達地下B1停車場 🔹 坡道平面汽車位，免機械升降 🔹 汽車車道採一進一出動線設計 🔹 社區入口及本棟設有無障礙設施 🔹 社區設有子母車 📍【周邊生活機能】 🏫 學區｜南陽國小、豐東國中 🌳 公園｜南陽公園 🛒 市場｜第一市場、豐東黃昏市場 🏪 社區周邊有商店，日常採買便利 ━━━━━━━━━━━━ 📣【預約賞屋】 影片看得再仔細，還是不如親自走一趟！ 有興趣的朋友，歡迎提前預約賞屋，實際感受房子的採光、格局與空間動線。 📞 風謙柔（愛莎）｜0975-162106 💬 LINE ID｜rou790105 ━━━━━━━━━━━━ 🌸【關於東飄莎莎】 我是愛莎，一個從花蓮一路飄到台中的房仲！ 以前旅行是看風景、吃美食， 現在連路邊的出租、出售廣告都能吸引我的目光！🤣 歡迎訂閱「東飄莎莎」！ 至於下次會飄去哪裡開箱……敬請期待！😎 ━━━━━━━━━━━━ 🏢【不動產經紀業資訊】 經紀業｜上易不動產有限公司 中市仲商證字第G0162號 加盟店｜遠見不動產豐原圓北加盟店 營業員｜風謙柔 營業員證號｜（111）426089 經紀人資訊｜（108）中市經紀字第01855號 經紀人-林忠勇 📌【注意事項】 1. 權狀總建坪40.72坪，包含車位6.50坪；另有約8坪增建，未計入權狀，增建合法性及面積應另行查證。 2. 房屋現況、設備、管理及社區設施，以實際現場及最新資料為準。 3. 車位圖片為示意圖，實際車位依現場及相關登記資料為準。 4. 售價及物件銷售狀態如有異動，以最新資訊為準。 #東飄莎莎 #愛莎實際開箱 #台中豐原 #大城國寶 #豐原買房 #四房平車 #坡道平車 #房屋開箱