FONTE NUOVA (RM) - VILLA ANGOLARE

Proponiamo in vendita una splendida porzione angolare di villa trifamiliare dislocata su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, sebbene necessiti di qualche piccolo intervento di ripristino essendo disabitato da qualche mese. L’immobile è vicino alla via Nomentana e quindi a tutti i servizi principali. Al piano terra la proprietà accoglie con un ingresso pedonale, un giardino antistante di circa 30 mq e un ampio portico. Un balcone perimetrale conduce a un magnifico terrazzo vivibile di 45 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto, completato da un ulteriore giardino posteriore di circa 30 mq. All'interno, la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone, un disimpegno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, che ospita un'ampia camera matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, un comodo vano soffitta sfruttabile come ulteriore cameretta o studio e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby dotata di camino e angolo cottura, ideale per le serate in famiglia, e un bagno di servizio. Trovandosi in adiacenza alla rampa di accesso al box, questo livello risulta in parte completamente fuori terra e offre un accesso diretto al garage di 35 mq, all'interno del quale è presente un'intercapedine con porta utilizzabile come cantina. La villa è dotata di autoclave, infissi in legno con persiane in PVC e grate di sicurezza su tutte le finestre. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi immersi nel verde.