경기도 광주 108평, 살려고 지어서 분양하는 전원주택

가격 : 분양 14억8,000만원 위치 : 경기도 광주시 면적 : 실내 108평 ✏️오늘의 주택은! 분당서현,판교,정자와 인접한 경기 광주시 신현동입니다 수지와 분당 아파트 재건축과 리모델링으로 수요가 많아지고 있어요 이 마을은 단독주택이 약70% 모여있어요 실제 거주하려고 건축했으나 판매하신다고 합니다 (건축주 피셜^^) 지하주차장과 실내가 연결된 실거주하기 좋은 구조입니다. 1층 마당이 크지만 관리하기 편하게 돌로 깔려있어요 1층 안방이 있고 각 층마다 안방으로 사용할 수 있어서 성인 3인가구 이상인 분들에게 추천해요 지하벙커주차2대+지상 2대 총 4대 이상 주차할 수 있어요 건폐율이 남아서 별채 등 추가로 건축할 수 있어요 도시가스 난방을 사용해서 관리하기 편하고 난방비 절감돼요 ⚠️단점이라면? 1. 신현동은 비,눈오는 날과 7시~8시30분까지 정체가 심한 동네입니다 (서울보다는 덜함) 2. 집이 언덕에 지어져서 경사가 심해요 (눈오는 날 경차도 다닐 수는 있어요) 3. 아파트처럼 걸어서 다닐 수 있는 인프라는 편의점과 시내버스정류소 뿐입니다 4. 마당이 넓지만 사생활보호가 잘되진 않아요 → 장,단점은 사람마다 다를 수 있습니다:) 📝상세정보 위치 : 경기도 광주시 신현동 가격 : 분양 14억8,000만원 면적 : 땅:158평 실내 108평 방,욕실 : 방 4개 / 화장실 5개 구조 : 지하1층 지상3층 철근콘크리트 B1 : 벙커주차장,실내진입로 1F : 거실,주방,방,화장실2 2F : 방2 화장실2 3F : 방1 화장실1 멀티공간 🛠️기반시설 : 도시가스,상수도,오폐수직관 토지용도지역 : 계획관리지역 📺가전옵션 : 에어컨,냉장고,식기세척기,세탁기,건조기 분양가 14억 8,000만원 💶세금+명의이전비 : 53,412,400만원 ✔️세금 취득세 - 44,400,000 지방교육세 - 4,440,000 농어촌특별세 - 2,960,000 ✔️부동산등기비용 인지대 - 350,000 증지대 - 26,000 법정수수료 - 1,124,000 추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요) -소유권 이전 설정채권 매입비 -근저당권 설정채권 매입비 🔹제휴 사무소 세무사 사무소 판교 에스앤 텍스 📍주요도시와의 거리 수원광교중앙역 20km 55분 서현역 7km 22분 판교역 8km 25분 죽전역 13km 25분 양재역 22km 50분 강남역 24km 55분 여의도역 35km 85분 과천시청 25km 42분 가산디지털단지 35km 80분 잠실역 22km 60분 하남시청 32km 60분 성수역 28km 60분 🚥도로 세종포천고속도로 오포IC 8km 15분 경부고속도로 판교IC 10km 25분 🚊지하철역 수인분당선 서현역 7km 차량 25분 버스45분 신분당선 판교역 9km 차량 28분 버스 60분 🚐버스정류장 테라스오포아파트 644m 걸어서 10분 🏪편의점 CU편의점 650m 걸어서 10분 🏢생활편의시설 이마트 9km 차량 30분 코스트코 양재 20km 40분 트레이더스 구성점 16km 35분 🏥상급병원 분당서울대학교병원 9km 28분 용인세브란스병원 20km 35분 평일 오후 3시 검색기준, 검색 시간에 따라 달라요 🏬학교 광명초 1.7km 차량 7분 신현1중(27년개교) 1.4km 차량 5분 🔸100% 예약제 운영중입니다 🔹당일 예약시, 집을 안내받지 못할 수 있으니, 미리 예약해주세요:) ☎️010-4127-0505 📲부디가드 인스타그램 :  / cho2_house   🔖촬영&비지니스 문의 메일 : choisg85@naver.com *본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.