CASA COM PISCINA por R$ 948 MIL em Itaipuaçu | 3 Quartos, Suíte e Jardim - 1175

No Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, esta casa reúne uma proposta moderna, ambientes integrados, área externa generosa e uma configuração que valoriza muito a convivência entre família e amigos. São 119 m² de área coberta, em um terreno de 480 m², com aproximadamente 220 m² considerando as áreas de piso e piscina. A área externa é um dos grandes destaques: uma piscina IGUI Splash com cascata e hidromassagem, deck, jardim, grama sintética respirável e bastante espaço para aproveitar o sol durante o dia. E há uma característica muito interessante na planta: os três quartos possuem acesso direto ou integração visual com a área externa, reforçando a proposta de uma casa completamente conectada ao jardim e à piscina. Na parte interna, sala e cozinha formam um ambiente integrado, com pé-direito estendido, rebaixamento em gesso, iluminação direta e indireta, cozinha moderna e porta de alumínio Linha Suprema fazendo a conexão com a área gourmet. Os banheiros seguem uma proposta clean, com revestimentos polidos, detalhes amadeirados, nicho na quina e bancadas cuidadosamente trabalhadas. 🏡 Uma casa nova, moderna e cheia de detalhes, em uma das regiões mais procuradas de Itaipuaçu. 🏡 Detalhes do imóvel 💰 Valor: R$ 948.000,00 🌳 Terreno: 480 m² 📐 Área coberta: 119 m² 🏗️ Área total considerando pisos e piscina: aproximadamente 220 m² 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte 🚿 Banheiro social 🚾 Lavabo externo 🍖 Área gourmet integrada 🏊 Piscina IGUI Splash com cascata e hidromassagem 🌿 Jardim com grama sintética respirável 🚗 Estacionamento para aproximadamente 3 carros ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado 💡 Projeto de iluminação direta e indireta O que você vai descobrir nesse vídeo? O projeto começa pela área externa, onde o terreno de 480 m² permite uma implantação bastante generosa. A piscina ocupa uma posição privilegiada nos fundos, recebendo sol durante boa parte do dia, enquanto a área gourmet se conecta diretamente à cozinha. Dentro da casa, a integração continua: cozinha, sala e área gourmet podem funcionar praticamente como um único espaço quando a porta de correr está aberta. Você também vai conhecer os três quartos, incluindo a suíte principal, os banheiros, o jardim de inverno e os detalhes construtivos que o Max destaca durante a visita. Um dos pontos mais interessantes é justamente a preocupação do construtor com qualidade, baixa manutenção, ventilação e prevenção de problemas futuros. 📍 Sobre a localização O imóvel está no Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, em uma região próxima à praia e aos principais acessos do bairro. Durante o vídeo, o Max também mostra um pouco da rua e comenta sobre a localização, o padrão das construções ao redor e a facilidade de acesso. Para quem busca qualidade de vida perto da praia, mas quer continuar tendo uma casa ampla, com jardim, piscina e espaço para receber, a localização merece atenção. 📲 Agende sua visita Max Viana CRECI/RJ 34.235 📞 WhatsApp: (21) 97001-7953 Quer conhecer esse imóvel? Me chama no WhatsApp. ⏱️ Capítulos 00:00 — Apresentação do imóvel 00:18 — O construtor e a proposta da casa 00:44 — Terreno, área construída e projeto 01:14 — Acabamento externo e proximidade da praia 01:55 — Jardim, piscina e área externa 02:16 — Estilo moderno e cascata 02:46 — Quartos integrados à área externa 03:31 — Fundação e prevenção contra infiltrações 03:43 — Área gourmet e estacionamento 04:48 — Fachada, lavanderia e acesso lateral 05:15 — Cozinha e iluminação 06:02 — Porta de correr e isolamento acústico 06:43 — Sala com pé-direito estendido 07:11 — Ventilação e infraestrutura para ar-condicionado 07:43 — Banheiro social e área íntima 08:55 — Primeiro quarto e acesso à piscina 10:35 — Segundo quarto e jardim de inverno 11:55 — Suíte principal 12:51 — Suíte com acesso à piscina 13:23 — Lavabo, lavanderia e chuveirão 13:53 — Piscina IGUI Splash 14:15 — Jardim e grama sintética 15:31 — Como funciona a negociação do imóvel 16:36 — Infraestrutura, irrigação e segurança 17:23 — Qualidade construtiva e pós-venda 18:02 — Encerramento Se você está pesquisando casa à venda em Itaipuaçu, casa com piscina no Jardim Atlântico Central, casa de 3 quartos em Maricá, casa com suíte perto da praia, casa com área gourmet e jardim ou imóveis novos em Itaipuaçu, esta propriedade reúne vários dos elementos mais procurados atualmente. #CasaEmItaipuacu #Itaipuacu #JardimAtlanticoCentral #CasaEmMarica #Marica #CasaComPiscina #CasaCom3Quartos #CasaComSuite #AreaGourmet #CasaComJardim #CasaNova #ImoveisEmMarica #CasasEmItaipuacu #CasaPertoDaPraia casa à venda em Itaipuaçu, casa com piscina em Itaipuaçu, Jardim Atlântico Central, casa 3 quartos Itaipuaçu, casa com suíte em Maricá, casa com jardim em Itaipuaçu, casa com área gourmet, casa nova em Maricá, imóvel à venda Jardim Atlântico Central, casa perto da praia Itaipuaçu, casa R$ 948 mil, casas em Maricá, imóvel em Itaipuaçu