SÍTIO COMPLETO À VENDA 🏡 2 CASAS, RIACHO E 2 ALQUEIRES NO SUL DE MINAS

🌿 SÍTIO À VENDA NO SUL DE MINAS GERAIS 🌿 Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e uma propriedade completa no interior de Minas Gerais. 📍 Localizado no Bairro Carneiros, município de São Pedro da União - MG. 📌 Distâncias: • 15 km de São Pedro da União • 4 km de Biguatinga (distrito) • 21 km de Guaxupé 🌱 Área aproximada: ✔ Cerca de 2 alqueires paulista (aproximadamente 48.400 m², podendo variar um pouco). 🏡 Estrutura da propriedade: ✔ 2 casas grandes, de laje e piso ✔ Casas espaçosas e prontas para uso ✔ Fogão a lenha ✔ Energia elétrica instalada (padrão com capacidade para várias residências) ✔ Internet já instalada (necessita apenas religação) 💧 Grande diferencial: ✔ 2 águas de mina registradas em cartório ✔ Água garantida e documentada ✔ Dois encanamentos de água de mina já instalados 🚜 Benfeitorias e utilidades: ✔ 3 barracões ✔ Tuia ✔ Terreirão cimentado ✔ Paiol ✔ Curral 🌳 Terra excelente: ✔ Possui pasto ✔ Área plana, ideal para plantio ✔ Riacho cortando a propriedade ✔ Excelente para morar, investir ou produzir ⚒️ A propriedade precisa de alguns reparos estéticos, pois o proprietário não reside no local atualmente, porém está tudo funcionando perfeitamente. 💰 Valor: R$ 950.000,00 📌 Valor negociável 📌 Aceita entrada + parcelamento (a combinar diretamente com o proprietário). 📞 Contato do proprietário: 35 99821-3303 Hélio ✨ Uma bela propriedade no Sul de Minas, com água, estrutura, localização privilegiada e grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade! #meusitioemminas #sitioavenda #sitio #chacaraavenda #sítioprodutivo #sitioavenda #vender #sitiosuldeminas #minasgerais #suldeminas