Hyra ut i Torrevieja 2026: Turistlicens vs Säsongsuthyrning – Komplett Guide för Bostadsägare

Funderar du på att hyra ut din lägenhet eller villa i Torrevieja eller på Costa Blanca? 🇪🇸✨ I den här omfattande guiden går vi igenom allt du som utländsk fastighetsägare behöver veta om de senaste reglerna, licenskraven, kostnaderna och skatterna för 2026! Vi jämför Turistuthyrning (≤ 10 dagar) med Säsongsuthyrning (11 dagar – 11 månader) så att du kan välja den mest lönsamma och trygga strategin för din bostad i Vega Baja. Vad du får lära dig i videon: 🔹 10-dagarsregeln & Licenskrav: Skillnaden mellan turist- och säsongsuthyrning samt vad som krävs enligt Decreto-ley 9/2024 och Ley 3/2026. 🔹 Tillstånd från Kommun & Förening: Hur du söker kommunalt kompatibilitetsintyg (CCU) hos Ayuntamiento de Torrevieja och varför du måste ha ett uttryckligt godkännande från din bostadsrättsförening (Comunidad de Propietarios). 🔹 Bostadsstandard & Utrustning: Krav på möblering, husgeråd, mörkläggning, 50 %-regeln för extrabäddar och förbudet mot nyckelboxar på offentlig gata. 🔹 Ingående tjänster (El, Vatten & AC): Varför el och klimatinstallationer alltid måste ingå vid turistuthyrning – och hur du avtalar ett förbrukningstak vid säsongsuthyrning. 🔹 Kostnadskalkyl & Skatter: Sammanställning av alla engångs- och driftskostnader samt hur du deklarerar 19 % skatt på nettointäkten via Modelo 210 som EU-bosatt. 🔹 Risker & Böter: Hur du skyddar dig mot höga sanktionsavgifter vid olovlig uthyrning.