羅寶文拆解富豪酒店轉型！改做學生宿舍利潤更高？入住竟然要面試！結合心理學推全人發展 | 企業面對面 ＃邵志堯 #am730

【企業面對面】酒店變宿舍！有錢都未必住到？羅寶文拆解富豪酒店轉型大計 富豪酒店近年積極進行資產重組，將部分傳統酒店轉型為學生宿舍「ASPIRE House」。為何一門做遊客的生意，會變成「有錢都未必住到」的青年社區？本集《企業面對面》由邵博專訪富豪酒店副主席羅寶文（Poman Lo），親自為你拆解這盤破格的轉型大計！ 面對香港旅遊業結構性改變，羅寶文指出傳統酒店深受短途客增加，以及高達 30% 的 OTA（網上旅行社）獲客成本困擾。相反，將鄰近大學網絡的沙田麗豪酒店及土瓜灣等項目改作學生公寓，不但能大幅降低行銷與日常清潔成本，在控制利潤與營運上更具巨大優勢。這種因時制宜、靈活變通的轉型策略，不但展現了精準的資本佈局，亦正好呼應了施永青先生常強調的務實應變與順應宏觀市場趨勢的商業哲學。 但這絕非單純的收租生意！擁有心理學背景的羅寶文強調，ASPIRE House 旨在打造一個關注年輕人身心靈健康的「全人發展」社區。入住這裡猶如考大學，申請者需要撰寫文章進行面試篩選，確保價值觀一致！項目更夥拍香港大學中醫學院與牛津大學提供資源，幫助 AI 時代下充滿焦慮的年輕人尋找人生目標。 此外，羅寶文亦分享了推動 One Earth Alliance 的願景，警告企業若忽視 ESG 與氣候危機，最終將面臨被淘汰的命運。即刻觀看完整專訪，了解這套結合商業利潤與社會價值（Impact）的營商新思維！ 💡 記得訂閱 am730 YouTube 頻道，撳埋鐘仔，緊貼最新財經與企業專訪！ 🎬 影片時間軸： 00:00 酒店變宿舍！有錢都未必住到的青年社區？ 00:51 富豪酒店資產重組：為何看中「學生宿舍」這片新藍海？ 03:02 拆解旅遊業痛點：短途客增加、高達30% OTA獲客成本 05:16 點名沙田與土瓜灣項目！轉型公寓如何大幅節省營運成本？ 07:11 入住竟然要面試？結合心理學打造「全人發展」高階社區 09:12 化解AI時代焦慮：夥拍港大、牛津大學提供身心靈支援 13:32 從世界經濟論壇到香港：推動 One Earth Alliance 綠色金融 15:35 營商新警示：忽視 ESG 與氣候危機，企業等同走向滅亡？ 17:52 尋找萬億級新空間：寧德時代與 SpaceX 的商業啟示 23:25 難過入大學的篩選準則！ASPIRE House 的未來國際化願景 報導文章：https://bit.ly/43rXLvJ #羅寶文 #富豪酒店 #企業面對面 #邵博 #學生宿舍 #ASPIREHouse #ESG #資產重組 #香港旅遊業 #全人發展 #商業轉型 #投資策略 #心理學 #OneEarthAlliance #綠色金融 ►訂閱am730: https://bit.ly/2qoVYEN ►訂閱am娛樂: https://bit.ly/3M5BXgs ►加入會員:    / @am730video   ►Website : https://www.am730.com.hk/ ►FB:   / am730hk   ►IG:   / am730hk   ►這部影片中的音樂 bmgproductionmusic