20畳のリビングはやめてください｜広いほど後悔する家の共通点

広いリビングに憧れて20畳のLDKを選ぶ人は多いですが、4人家族で20畳は広すぎます。掃除の負担が増え、子供が独立すれば夫婦二人には持て余します。なぜ住宅会社は「20畳いいですね」と言うのか、そして仮の間取りで契約したあと300万円以上増えるのはなぜか。お客さんに「やめてください」と言う理由を山田社長が話します。 ▼ チャプター 00:00 オープニング 00:19 今回のテーマ「やめてください」と言ったことがある 00:33 仮の間取りで契約、実プランで300万円以上の増額 01:07 うちが「やめた方がいい」と言うもの 01:36 真顔で「何に使うんですか」と聞く理由 02:23 理由のないものは建物に入れたくない 02:30 ハウスメーカーフィルターを通ってきた人 03:03 リビングは広いほど工務店が儲かる 04:16 パーティーは年に何回。4人家族に20畳は要らない 05:12 流れ星が流れる間に答えられるか 06:47 施主は要望を言語化できない 07:13 HPの「8つのごめんなさい」の真意 07:39 人はそう簡単に変わらない 08:49 後悔する人に共通していること 09:49 大きい家ほど売れない。広さは負の遺産 11:00 お金になる要望に工務店はNOを言わない 11:53 逃げも隠れもできない。話を聞かせてほしい 住宅会社が話さない12の事実、LINEで無料公開中。 知らずに契約した人が、あとから気づくことばかりです。 ▼ LINEから読む →https://lin.ee/tpHI1Kc ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雪国新潟の結露・カビ・湿気から家族を守る、もみの木専門の家づくり 人生が変わる「もみの木ブログ」（717記事） →https://momi-house.com/blog/ ＝＝＝＝＝＝＝ このチャンネルでは、もみの木ハウス新潟の山田雄一（やまだゆういち）が、新潟で家づくりを検討中の方に向けて、後悔しないための情報をわかりやすく発信しています。プロしか知らない裏情報も紹介していくので、最新情報を見逃さないようにチャンネル登録をお願いします。 ↓チャンネル登録↓    / Канал   ＝＝＝＝＝＝＝ 山田 雄一（やまだ ゆういち）ってどんな人？ 1979年生まれ。中央工学校で設計を学び、施工会社、実家の山田建築店を経て、2016年に株式会社もみの木ハウスを立ち上げ、内装材にもみの木を使った健康住宅を手掛ける。独自の家づくりの考え方をブログで発信し、共感する顧客とともに家づくりを行っている。 ■ FM77.5 NIIGATA「もみの木ハウスあったかラジヲ」毎週水曜11:30 ON AIR →https://www.fmniigata.com/program/323 ■ 記事掲載「Daily Lives Niigata」 →https://daily-lives-niigata.com/2018/... ■ 記事掲載「THINGS - NIIGATA LOCAL WEB MAGAZINE」 →https://things-niigata.jp/other/momin... 【施工エリア】魚沼市 / 新潟市 / 小千谷市 / 長岡市 / 妙高市 / 上越市 / 胎内市 / 三条市 / 加茂市 / 新発田市 / 柏崎市 / 燕市 / 村上市 / 佐渡市 / 南魚沼市 / 十日町市 / 五泉市 / 糸魚川市 / 阿賀野市 / 見附市 など新潟県全域 ＝＝＝＝＝＝＝ よくある質問 Q. リビングは何畳が適正ですか A. 4人家族なら16畳前後で足ります。20畳を希望される方に理由を伺うと「パーティーができる」という答えが返ってきますが、実際の頻度は半年に一、二回です。広さは掃除の負担と冷暖房費に直結するので、使う頻度と釣り合っているかで判断してください。 Q. 20畳のLDKは広すぎますか A. 使う理由があれば広くて構いません。問題は理由がないまま広げることです。子供が独立して夫婦二人になったとき、広いリビングは持て余します。売却するときも大きいほど売れにくく、メンテナンス費と光熱費だけが残ります。 Q. 契約後に金額が増えるのはなぜですか A. 仮の間取りのまま契約すると、実際のプランを詰める段階で必要なものが次々に出てくるからです。外構、カーテン、照明、地盤改良などが「別途」になっているケースもあります。契約前に、その坪単価に何が含まれていないのかを必ず確認してください。 Q. 要望を伝えたのに設計士に止められました。信用していいですか A. 理由を聞かれているなら、むしろ良い設計士です。注文住宅を建てた人の後悔として最も多いのは「見積の内訳が不透明で価格の妥当性を判断できなかった」で50.2%。また後悔がある人の92.7%が「建築士や職人と直接対話する機会がもっとあれば、後悔や不安は減った」と答えています。（建築市場株式会社 2025年10月調査・過去3年以内に注文住宅を購入した308名） ＝＝＝＝＝＝＝ ▶︎お仕事の依頼はこちら 株式会社もみの木ハウス新潟 〒950-1104 新潟市西区寺地548 TEL 025-201-6888 ▶︎お問い合わせフォーム https://momi-house.com/contact/?statu... #広いリビング #リビング20畳 #新潟工務店