So viel Haus kannst du dir mit deinem Gehalt wirklich leisten

Wie viel Immobilie kannst du dir mit deinem Gehalt wirklich leisten? In diesem Video rechnen wir durch, welche Monatsrate bei 2.500€, 3.500€, 5.000€, 7.000€ oder 10.000€ netto realistisch ist. Wir sprechen über Bauzinsen, Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar, Instandhaltung, Altbau vs. Neubau und die Frage, ob Kaufen wirklich immer besser ist als Mieten. 📚 Buchempfehlung zum Thema Kaufen vs. Mieten: „Kaufen oder Mieten?“ von Gerd Kommer: https://amzn.to/4dMPiI3 * 00:00 Intro 01:07 Bank-Zahl vs. Schlaf-gut-Zahl 02:12 Die Formel: So viel Kredit ist realistisch 03:41 Kaufnebenkosten: Der deutsche Immobilien-Killer 05:24 Beispiele: 2.500€, 3.500€, 5.000€, 7.000€ netto 09:32 Warum die Bank-Zahl gefährlich sein kann 10:31 München, Hamburg, Köln: Der regionale Realitätscheck 11:58 Altbau oder Neubau? 12:46 Warum Mieten kein Scheitern ist 13:39 Drei Fragen vor dem Immobilienkauf #Immobilien #Hauskauf #Finanzen