Настоящий победитель бюджета 2026, о котором все молчат (мнение экспертов по недвижимости)

Закажите БЕСПЛАТНУЮ оценку ваших инвестиций 👉: https://follio.com.au/contact-us/ 📊 Национальный инвестиционный отчет: https://441711975.hs-sites-ap1.com/fo... Рынок недвижимости в Перте продолжает расти. Шум вокруг этого не утихает. В этом специальном совместном эпизоде, транслируемом одновременно подкастом Follio Property Podcast и шоу The Perth Property Show, Рис и Лахлан беседуют с Трентом Флескенсом, ведущим шоу The Perth Property Show и основателем Strategic Property Group, о том, что на самом деле означает федеральный бюджет для инвесторов Перта, почему фундаментальные показатели города остаются уникальными и куда еще может двигаться этот рынок. В то время как Сидней падает, а Мельбурн стагнирует, Перт по-прежнему демонстрирует ежемесячный рост более чем на 1%. Но с учетом изменений в бюджете, повышения ставок и информационного шума, вопрос не в том, силен ли Перт, а в том, как правильно оценить ситуацию. АНАЛИЗ ЦЕННОСТИ ✅ Почему медленный темп роста рынка недвижимости является его главным преимуществом на данный момент ✅ Что на самом деле означают 5000 объявлений — и почему 13000 — это число, за которым стоит следить ✅ Реальное влияние отмены налоговых вычетов для инвестиций в недвижимость ✅ Умер ли родительский инвестор? Прямой ответ Трента ✅ Риск для покупателей первого жилья, отрицательный собственный капитал и чему Перт научился у Keystart ✅ Застройка внутри городских районов как самая защитная стратегия на любом рынке — как Strategic успешно реализовал 104 проекта во время самого серьезного спада в Перте ✅ Теоретический ценовой потолок Перта: почему Трент устанавливает потолок на уровне медианного значения в Сиднее ✅ Стратегия «случайного арендодателя» — использование вашего нынешнего дома для переезда в вашу недвижимость мечты ✅ Перт против Брисбена и Аделаиды: кто достиг пика, а у кого еще есть запас прочности ✅ Почему часы рынка недвижимости в Перте могут оставаться на отметке 11:30 еще пять лет 🕐 ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 00:00 Перт против других столиц 01:40 Где сейчас находится рынок Перта? Шум против фундаментальных факторов 08:30 Процентные ставки, платежеспособность и реальная ситуация для инвесторов в 2026 году 11:30 Умер ли родительский инвестор? Что на самом деле меняет бюджет 17:00 Рекламщики, SMSF и как защитить себя после принятия бюджета 20:00 Покупатели первого жилья, отрицательный капитал и предупреждение Keystart 28:18 Реальность предложения жилья в бюджете: 25 новых домов в Перте в месяц 33:03 Перт еще на плаву? Часы рынка недвижимости и потолок доступности 36:55 Застройка в городских районах: 104 проекта, защитная стратегия, которая работает на любом рынке 46:19 Стратегия случайного арендодателя и как найти дом своей мечты 49:23 Перт против Сиднея, Аделаиды и Брисбена: где заканчивается этот рынок? 🏷️ КЛЮЧЕВЫЕ ТЕМЫ Рынок недвижимости Перта 2026 | Отрицательный капитал в Австралии | Недвижимость в рамках федерального бюджета Австралии | Застройка пустующих участков в Перте | Стратегия инвестиций в недвижимость | Недвижимость в Перте против недвижимости в Сиднее | Процентные ставки в Австралии | Рост капитала в Перте Подписывайтесь на Трента Флескенса: LinkedIn:   / trent-fleskens-bbbb3846   Бизнес: https://www.strategicpropertygroup.co... Подкаст: https://perthpropertyshow.com.au/ О подкасте Follio Property Каждую неделю Рис Беддалл и Лахлан Делаханти разбирают самые важные темы, определяющие рынок недвижимости Австралии. От рыночных циклов до долгов, стратегии, данных и реальных примеров — мы делаем рынок недвижимости простым, честным и практичным. 📍 Посетите наш сайт: https://follio.com.au/ 📩 Свяжитесь с нами: info@follio.com.au 📲 Следите за нами в социальных сетях: Instagram:   / folliopropertypod   TikTok:   / folliopropertypod   Spotify: https://open.spotify.com/show/4Akt4N5... Лахлан Делаханти:   / lachlandelahunty   Рис Беддалл:   / reece-beddall-294557b3   Исполнительный продюсер: Джонатан Фернандес   / jonathan-fernandes-a75a991b2   #РынокНедвижимостиПерта #НедвижимостьПерта #АвстралийскийРынокНедвижимости #ОтрицательнаяФинансоваяПомощь #ИнвестицииВНедвижимость #Бюджет2026 #НедвижимостьАвстралии #НедвижимостьПерта #НалогНаПриростКапитала #ИнвестицииВНедвижимостьПерта #ЗастройкаВнедренныхУчастков #ПодкастНедвижимости #ИнвесторВНедвижимость #ПодкастFolioProperty #НедвижимостьЗападнойАвстралии #ЖилищныйРынокПерта #АвстралийскийЖилищныйРынок2026 #АрендныйКризисАвстралии #ПокупательПервогоДома #ЧасыНедвижимости #ПертПротивСиднея Отказ от ответственности: Это предназначено для развлекательных целей, а не для предоставления финансовых консультаций. Перед принятием любых финансовых или имущественных решений проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом. Трек: MoodMode - Бодрая хип-хоп бум-бэп фон...