초등학교 정문 앞, 실투자금 3억원 대로 월 735만원 받는 신축상가주택. 유치원, 초등학교, 고등학교 예정부지까지 교육벨트 형성 #청주신축상가주택

💜청주신축상가주택​​💜 매물번호 26-035 ►매도, 매수, 영상물 제작!! 모두 연락주세요!!◄ 010 2740 2497 ✍ 핵심 투자 포인트 • 실 투자금 : 3억원대로 진입 가능한 수익률 14.4%, 압도적인 임대수익!! • 교육 인프라 : 초등학교 정문 앞부터 유치원, 고등학교 예정부지까지 이어지는 엘리트 교육 입지!! • 주거 환경 : 월운천과 상당산성이 만들어주는 자연친화적 주거환경!! ✍ 매매 가격 • 매매가 : 14억 7천만 원 • 대출금 : 8억 5천만 원 • 보증금 : 2억 9천만 원 • 실투자 : 3억 3천만 원 • 월 수익 : 735만원 • 수익률 : 15.1% • 월 관리비 : 40만원 ( 전기료, 수도, 가스비 별도) ✍ 물건지 정보 • 위치 : 충북 청주시 상당구 용암동 3282 • 입주 시기 : 즉시 가능 ✍부동산 표시 •상호 : 슬기로운부동산공인중개사사무소 •연락처 : 010-2740-2497 •위치 : 충북 청주시 흥덕구 내수동로 42번길8, 1층 102호 •대표자 : 장대연 •등록번호 : 43113-2025-00012 ✍ 챕터(타임라인) ​00:01 영상 개요 및 핵심 포인트 소개 ​02:34 주택 기본 정보 (청주시 용암동, 2024년 8월 준공, 지상 4층) ​03:16 핵심 장점 분석 ​수익률: 실투자금 3억 원대, 최대 수익률 14.4% ​교육 입지: 상당초등학교 주출입구 앞, 유치원 및 고등학교 예정 부지 인접 ​주거 환경: 월운천 및 상당산성 인근 쾌적한 자연 환경 ​07:06 주변 현장 분위기 및 건물 내부 탐방 (공용부, 2~3층 임대 호실) ​16:18 주인세대 탐방 (4층 단독 구조 및 복층형 옥탑방) ​27:38 임대 현황 및 투자 조건 정리 (실거주 vs 전체 임대 시 투자금 및 수익률 비교) 🔥🔥구체적인 정보는 영상에서 확인 하세요🔥🔥 🎵 배경음악 출처 곡명: Cinematic Inspirational Epic Music 아티스트: SigmaMusicArt 출처: Pixabay 음원 ID: 388289 라이선스: Pixabay Content License https://pixabay.com/music/main-title-... #청주신축주택매매 #청주신축수익형부동산 #청주신축다가구주택 #청주신축상가주택