Мы позволили скептически настроенному инвестору проверить наш готовый объект PadSplit

Мы провели для того же скептически настроенного инвестора из Нью-Йорка полную экскурсию по нашему готовому жилому комплексу Phoenix PadSplit — и позволили ему задать вопросы о ценах, дизайне комнат, затратах на переоборудование, операционной стратегии, страховании, юридической структуре и комплексной проверке. Ожидалось, что самая большая комната будет сдаваться примерно за 205 долларов в неделю, в то время как меблированная комната включала коммунальные услуги, Wi-Fi, телевизоры и мини-холодильники — но действительно ли жильцы будут платить за это? Это вторая часть нашей экскурсии по трем объектам недвижимости для инвесторов. В первой части мы проверили сделку по реконструкции и прогнозируемые показатели. Здесь мы осматриваем готовый к запуску дом, включая наличие прачечной, отдельные входы, выходы, общие зоны, техническое обслуживание, цены на комнаты, объем строительства, партнерские документы и независимую комплексную проверку. В этом видео: Почему качество эксплуатации может иметь большее значение, чем статистика заполняемости по почтовому индексу Сколько, по предварительным оценкам, должны были платить жильцы и что было включено в стоимость на момент съёмки Как номера премиум-класса и ограниченное общее пространство вписываются в стратегию эксплуатации Почему важны отдельные входы, двойная прачечная, аварийный выход, Wi-Fi и помещения, не требующие особого ухода Как ранее отремонтированный дом позволил сохранить сравнительно низкий бюджет переоборудования Что Луис хотел проверить, прежде чем рассматривать возможность привлечения капитала Почему каждый инвестор по-прежнему должен проводить независимую юридическую, страховую и финансовую проверку Смотрите первую часть - Мы позволили скептически настроенному инвестору разобрать эту сделку с PadSplit:    • We Let a Skeptical Investor Tear Apart Thi...   Изучите текущие возможности Palm Capital Ventures: https://deals.palmcapitalventures.com Найдите меблированный номер в PadSplit и зарегистрируйтесь, используя нашу реферальную ссылку Ссылка: https://www.padsplit.com/?signup=&ref... Подписывайтесь на нас в Instagram: Гордон Сран - @iamgordonsran   / iamgordonsran   Тим Бейтс - @thetimbates   / thetimbates   Изучайте объекты недвижимости с помощью 7-дневной пробной версии PropStream: https://trial.propstreampro.com/palmc... Цены на номера, доступность, условия платформы, расходы и рыночные условия могут меняться. Данное видео отражает объект недвижимости и обсуждаемые вопросы на момент съёмки. Этот контент предназначен только для образовательных и информационных целей и не является финансовой, юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Любые инвестиции сопряжены с риском. Ознакомьтесь с соответствующими документами и проконсультируйтесь со своими квалифицированными консультантами, прежде чем принимать решение. Ссылка на PadSplit является реферальной ссылкой, и мы можем получить реферальное вознаграждение, если вы зарегистрируетесь через неё. Ссылка на PropStream является партнерской ссылкой, и мы можем получить вознаграждение, если вы зарегистрируетесь через неё, без дополнительных затрат с вашей стороны. #PadSplit #ИнвестицииВНедвижимость #СовместноеЖилье #НедвижимостьФеникса Заключительные главы 00:00 Почему показатели заполняемости превзошли статистические данные 00:58 Номера премиум-класса, ограниченное общее пространство 01:20 Сколько платят жильцы и что включено 02:25 Стратегия удержания и спрос на жилье в Фениксе 03:17 Двойная стирка для уменьшения трения 03:35 Превращение камина в отдельный номер 04:37 Какие принадлежности и удобства включены 05:29 Внутри номера премиум-класса за 205 долларов в неделю 06:24 Выход, ключи и защищенный Wi-Fi 06:51 Почему бюджет переоборудования остался низким 08:07 Стратегия общего пространства и заднего двора 09:04 Почему скептически настроенный инвестор доверился операторам 10:09 Контракты, страхование и юридическая проверка 11:35 Прозрачность для потенциальных партнеров по капиталу 12:20 Связано ли партнерство с PadSplit? PadSplit, Pad Split, инвестиции в PadSplit, обзор дома PadSplit, недвижимость PadSplit, PadSplit в Финиксе, недвижимость для совместного проживания, инвестиции в совместное проживание, инвестиции в доступное жилье, бизнес по сдаче комнат в аренду, аренда комнат, обустройство дома для совместного проживания, как запустить PadSplit, обустройство меблированной арендной недвижимости, Palm Capital Ventures, Гордон Сран, Тим Бейтс, комплексная проверка недвижимости, совместное жилье, переоборудование арендной недвижимости