Cerrada Orizaba 9

para informes sobre esta propiedad comunicarse al 2221 350171 con Javier Espino Casa Nueva en Venta en Esquina | Parque Veracruz, Lomas de Angelópolis III Exclusividad y Confort en Cascatta: 3 Recámaras con Vestidor y baño, Cochera Techada y Casa Club Estrena la casa de tus sueños en uno de los clústeres con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla. Esta espectacular residencia nueva, ubicada estratégicamente en esquina, te ofrece un diseño arquitectónico pensado para brindarte máxima privacidad, espacios funcionales y acabados de lujo para disfrutar en familia. 📋 Ficha Técnica y Características Principales Precio de Venta: $4,550,000 MXN Mantenimiento: $1,000 MXN mensuales Superficie de Terreno: 132 m² Metros de Construcción: 227 m² Habitaciones: 3 recámaras (¡Todas con vestidor privado y baño completo!). Baños: 4 baños completos y 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos con elegante piso cerámico. Espacios Clave: Acceso principal lateral, sala-comedor de concepto abierto, cocina con isla, jardín, sala de TV en segundo nivel, terraza en recámara principal y acceso de servicio independiente. ✨ Acabados de Lujo y Beneficios (Estilo de Vida) Cada detalle de esta casa fue seleccionado para ofrecerte durabilidad, elegancia y un confort inigualable: Ubicación en Esquina y Acceso Lateral: Al estar en esquina, la propiedad goza de una fachada más imponente y una iluminación natural extraordinaria en todos sus frentes, mientras que su entrada lateral te brinda una sensación de mayor privacidad y exclusividad. Cocina Integral con Isla de Granito: El verdadero corazón del hogar. Sus amplias cubiertas de granito y alacenas de gran capacidad te permitirán mantener todo organizado. La isla de trabajo es perfecta para cocinar en familia o disfrutar de una copa de vino con amigos. Pisos de Porcelanato: Presentes en toda la casa, estos pisos no solo unifican el diseño con un toque de elegancia moderna, sino que son altamente resistentes y muy fáciles de limpiar. Baños de Diseño: Equipados con ovalines de cerámica sobre elegantes bases de granito y muebles de carpintería integral, transformando tu rutina de aseo en una experiencia de hotel boutique. Tecnología y Confort Inteligente: El calentador de agua cuenta con sistema Wi-Fi para 3 servicios; enciéndelo o ajústalo desde tu celular. Además, su cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático garantiza que siempre tendrás agua con la mejor presión. 📍 Ubicación Estratégica y Entorno (Lomas III - Cascatta) Vivir en Parque Veracruz significa disfrutar del master plan más exitoso de Puebla, con todo al alcance de tu mano: Vías de acceso: Excelente conectividad a través del Bulevar de las Cascadas, con salida rápida hacia la nueva lateral de la Vía Atlixcáyotl y Periférico Ecológico. Equipamiento Urbano (Radio de 1km a 3km): Educación: A pocos minutos de la Universidad Interamericana, Prepa UPAEP Lomas, Colegio México y guarderías de prestigio. Salud: Consultorios médicos en Sonata, farmacias en Barrio Cascatta y rápido acceso a Torres Médicas Angelópolis. Comercio: A unos pasos de Barrio Cascatta (tiendas de conveniencia, restaurantes locales) y a minutos de Chedraui Selecto y Sonata Town Center. Recreación: Frente a la casa disfrutarás de la Casa Club con gimnasio, áreas verdes y salón de usos múltiples. A nivel zona, estarás rodeado de los parques de Cascatta con canchas de pádel, fútbol, lagos y kilómetros de ciclopista. Semblanza de la Zona: Lomas de Angelópolis III (Zona Cascatta) es el sector más familiar, moderno y de mayor crecimiento del desarrollo. Es ideal para quienes buscan un entorno seguro (seguridad 24/7 y CCTV), pet-friendly y con una comunidad activa.