3,8 Milhões de Casas Vazias e Você Não Acha Nada Pra Alugar na Espanha

Alugar na Espanha em 2026 virou uma disputa: cada anúncio recebe em média 43 mensagens, e em Barcelona são 92. Neste vídeo eu explico, com os dados mais recentes do Idealista, o que está acontecendo com o aluguel na Espanha e como se preparar antes de se mudar. Eu sou a Thais Molinari, brasileira, moro na Espanha desde 2018 e trabalho há quase 9 anos no mercado imobiliário espanhol. Aqui eu mostro, com gráficos, os números que explicam a crise de aluguel e o que eles significam para quem já mora aqui e para quem pretende migrar. Neste vídeo você vai ver: • Por que a oferta de aluguel permanente caiu 10% na Espanha (22% em Alicante e 12% em Valência) e o aluguel de temporada já representa 34% dos anúncios • A concorrência por cada imóvel: 43 mensagens por anúncio em média, 16% a mais que no ano anterior • Espanhol ou brasileiro recém-chegado: quem o proprietário escolhe e por que ter dinheiro não é o mesmo que comprovar renda • O que é o seguro de impago e por que ele pesa na aprovação do aluguel • Se a Espanha tem 3,8 milhões de casas vazias, por que é tão difícil encontrar onde morar? • Por que construir mais moradias não resolve a crise no curto prazo • Os proprietários estão retirando imóveis do Idealista? Segurança jurídica e proteção do inquilino • 5 conselhos para alugar imóvel na Espanha: preços de mercado, documentação financeira, seguro de impago, flexibilidade na escolha da cidade e reserva financeira com plano B • Conselho bônus: desconfie de quem garante aluguel para qualquer perfil Capítulos: 00:00 Por que está tão difícil alugar na Espanha? 01:22 Aluguel permanente em queda e aluguel de temporada em alta 03:13 43 mensagens por anúncio: a concorrência por cada imóvel 04:46 3,8 milhões de casas vazias: o que esse número significa 06:35 Por que não se constroem mais moradias? 07:35 Proprietários estão retirando imóveis do mercado? 09:23 5 conselhos para quem quer morar na Espanha 11:28 Conclusão: o que está acontecendo no mercado de aluguel Você está pensando em vir para a Espanha? Me conta nos comentários qual é a sua maior preocupação com o aluguel e em qual cidade você quer morar. Se este vídeo te ajudou, compartilhe com quem está planejando migrar e inscreva-se no canal para mais conteúdo sobre moradia, aluguel e mercado imobiliário na Espanha. Fontes citadas: Idealista (estudo publicado em 20 de outubro) e INE, Instituto Nacional de Estadística (estimativa com dados de 2020). #MorarNaEspanha #AluguelNaEspanha #Espanha