【ハワイ物件ツアー】ワードビレッジ「アアリイ」オーシャンビューの部屋が売却断念！？

#ハワイ不動産 #アアリイ #ワードビレッジ #ハワイ別荘 ＃ハワイ移住 【ハワイ物件ツアー】ワードビレッジ「アアリイ」オーシャンビューの部屋が売却断念！？ 「アアリイ」の高層階南東角部屋２ベッドルーム＃3602号室の物件ツアーです。 物件売出後累計9か月が経過し、買手がつくことなく、一旦売り止めとなってしまいましたが、参考までに部屋の動画をシェアいたします。最終的な売出値は、デベロッパー分譲時の価格と比較してなんと約６％の下値の設定となっていたにも関わらず売り止めとなってしまっている状況、ハワイ不動産の中古市場動向に確実に変化がみられます。 　逆に今の市場下の場合、5～6年前の価格よりも安く物件を取得する機会も出てきておりますので、物件購入検討者には良い時期に入っているといえるでしょう。 　また、物件売却検討の方においても、しっかりとアピールできるような条件、状態で売り出すことで、市場の反応はまだまだ期待できます！ ハワイ不動産購入や売却にご興味のある方は是非メールでご一報ください。 具体的なご相談はEメール（hawaiib3estate@gmail.com または osamu@ilc-inter.com ）まで！ ＜動画内で紹介した物件概要情報＞ 987 Queen Sgt. #3602, Honolulu Hawaii (Aalii/アアリイ) 【物件概要】 成約価格：$1,288,000（約2億円）※$1=160円(2026/5/25為替)　 間取り：2ベッドルーム/2バスルーム 駐車場：2台 室内面積：826 SF (77/約23坪) 築年：2019年 管理費：約$1,287/月 管理費に含まれるもの：ケーブルTV、ガス、温水、インターネット、共益費、上下水道 固定資産税：約＄638/月（2025年） 売主媒介業者： Locations LLC エージェント：Stephanie L Chan (R) RB-19292 具体的なご相談はEメール（hawaiib3estate@gmail.com または osamu@ilc-inter.com ）まで！ 【ハワイ ビーサン不動産】 「ハワイ不動産でリラックスした時間を」をテーマに、ハワイ不動産の購入・売却・管理をする上で知っておくべきノウハウ や情報を発信するチャンネルです。ハワイ不動産免許をとりたての初心者不動産エージェントのKEN（佐藤賢太） とハワイ不動産エージェント歴15年のSAM（大岡修）のハワイに住む２人が、ハワイ不動産につい て解説、紹介していきます。所属不動産会社はKEN、SAM共にILC&SWELL リアルティ社（オアフ島ホノルル）。 ハワイ ビーサン不動産の夢である、「ハワイ島でオーガニック農園村コミュニティを作る」プロジェクトについても盛り込み、自分達自身が楽しみ、夢を追いながら有益な情報を発信し続け、興味がある方への学びになるようなチャンネルを目指して発信していきたいと思います！ 【大岡修 （ＳＡＭ）プロフィール】 東京都品川区1982年生まれ、神奈川県横浜市育ち、現在オアフ島ノースショア在住。青山学院大学経営学部経営学科卒（2006年）。上場会社商社や個人事業主として日本居住中（2006年～2012年）は、ハワイ不動産の業務経験だけでなく、国内不動産（宅地建物取引主任者資格保有）や農業関連の仕事も経験。2012年に某大手国際不動産仲介会社の駐在員としてハワイに移住し、2016年からはILC & Swell リアルティの一部株主兼「国際仲介部門」責任者として従事。過去マーケティング及び販売活動に携わったハワイの新築コンドミニアム分譲案件は、トランプタワー・ワイキキ（オアフ島ワイキキ）、リッツ・カールトン・レジデンス・カパルア（マウイ島カパルア）、コオリナ・ビーチ・ヴィラ（オアフ島コオリナ）、ワン・アラモアナ（オアフ島アラモアナ）、ワードビレッジ・ワイエア/アナハ（オアフ島カカアコ）、シンフォニーホノルル（オアフ島カカアコ）、スカイ・アラモアナ ウェストタワー（オアフ島アラモアナ）など多数。趣味はサーフィン、子育て、フォイルサーフィン（挑戦中）、柔術（挑戦中） *個人インスタアカウント：https://www.instagram.com/osamu921/?h... 【佐藤賢太（KEN）プロフィール】 米国ニュージャージー州生まれ。栃木県宇都宮市で育ち現在はオアフ島のハワイカイに在住。 幼い頃からの夢がハワイに住むことで、21歳の時にハワイへ移住。 ハワイに住んでみると周りで不動産保有者、不動産に従事している方にたくさん出逢い興味を持つ。 2021年3月にハワイ不動産ライセンスを取得。 このYouTubeを通して日々勉強中。